原标题：老总欠巨款被捕入狱！南京这家房企破产，名下资产正在清算拍卖……
对所有人来说，今年绝对是艰苦的一年，甚至不少于实力的房企，都破产倒下。
刚刚，我在阿里拍卖网上看到，又一家开发商因为破产，正在拍卖名下多套资产，包括太平花园、汉中门大街小区等，起拍价全是市场价的8折！
这家房企就是江苏经纬房地产有限公司，据南京网上房地产显示，其在南京打造了3个项目，其中有大家熟知的南方花园、香悦邻里等。
据多家媒体报道，这家房地产的老板曾经用公司资产抵押贷款、借他人房产抵押贷款、向他人或单位直接借款，导致欠款10多亿，最终锒铛入狱……
01
扛不住了！南京房企破产，名下房产惨遭8折拍卖！
据竞买公告显示，江苏经纬房地产有限公司破产，名下的资产被拍卖。
其中一套太平小区的房源，起拍价910.6万，市场估价1138万，相当于总价打了8折。
法拍房的估值：
房源所在的位置优越，交通出行方便，附近有地铁4号线九华山站、公交太平门站，紧邻玄武湖、紫金山，超市等生活配套设施齐全，妥妥的景观房！
值得注意的是，太平小区所在的房源，没有独立卫生间、厨房，目前被分隔为多个房间，疑似被当成了员工宿舍。
值得注意的是，此次拍卖的所有资产，均为第二次拍卖，截至发稿前，没有人报名参与竞拍……
02
老总欠款被捕，公司负面新闻缠身！至今还有烂尾项目未动工……
不查不知道，一查下一跳，江苏经纬房地产有限公司不仅破产清算那么简单。
这家房企负面新闻缠身，“老总被捕”、“欠款10多亿”、“非法吸储”等关键词层出不穷，触目惊心……
事实上，江苏经纬房地产有限公司在南京打造过多个知名住宅项目，其中包括南方花园、香悦邻里等。
南京网上房地产截图
但这些项目或多或少都有些缺陷，最著名的，还属南方花园的01栋楼——瑞丰大厦。
这个项目烂尾到人尽皆知的地步，多年经历了资金链断裂、停工、传言开盘，工地一度成了鱼塘！
图源南京房地产
瑞丰大厦
2000年底，江苏经纬房地产开发公司拿地
2014年1月，南京规划局公布项目设计方案批前公示。当时瑞丰大厦在没有规划许可证、施工许可证、没有资金的情况下，进行高额借贷，违规开工。
2015年，开发商拖欠施工方数百万的工程款，资金链断裂，开发商跑路，项目停工。
2018年8月，项目传出开盘消息，可能建筑方要垫资施工。
2018年12月，瑞丰大厦售楼处人去楼空，全面撤离。
2018年至今，工地停工，再次烂尾。
也就是说，20年过去了，项目还是没有的动静……
03
2020年，中小型房企融资更加困难，全国约288家房企破产
刚刚，据人民法院公告网显示，今年1月-8月，房地产相关的破产文书共计约288份，相当于平均每月有36家房企宣布破产！这些房地产公司主要集中在广东、湖南、浙江和江苏等地。
其中大多数破产的公司主要为中小房企，很多小型房企融资困难，只能通过民间高利贷，违法融资等途径获得现金流，只能陷入债务纠纷，导致资金链断裂，负债雪球越滚越大，最终破产。
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