原标题：美房市逆风而上要涨涨涨，各路买家闻风而动，跃跃欲试
这次疫情以及失业率的攀升并没有太大影响到中产的购房热情，特别是疫情渐缓后，买家的热情高涨。
在亚特兰大的一个两小时的 Open House中，约有十二个大部分戴口罩的家庭参观了这座六卧室，六浴室的新建房屋， 开价超过300万元。
诺亚·格劳伯特（Noah Graubart）和他的妻子正在寻找离孩子的新小学附近的房子。
“似乎市场上的房屋挂牌数量已经停顿了，”格劳伯特说，他与妻子和女儿一起参观了这座房屋。他们都戴着口罩，并为Open House没有人满为患感到高兴。
由于新冠大流行，房市买卖双方都退出市场，4月待售房源数量暴跌。根据realtor.com，在截至5月2日的当周，总房源年减19%，而新房源下降39%。
亚特兰大房地产经纪人赫许(Ben Hirsh)表示：买家早已蓄势待发，随时可以且愿意交易，问题出在卖家多数改变主意，退出市场。要让这些人将房屋释出至市场上，并吸引人们前来参观，相较于买家而言可能是个更大的障碍。
赫许说，他上周有两名卖家原本要将他们的房屋挂牌上市，房屋照片都拍好了，万事具备，结果他们最后决定退出。
他补充说： 我不认为有库存不足的问题，因为早在疫情发生之前这就已经是个问题，我当然不会很快就会纾解。
这可能就是为什么美国房屋建商的需求突然激增的原因。 现有的住房供应根本不足。房屋建商也倾向于在远离城市核心的郊区建造房屋。虽然千禧世代比较欢迎市中心的房屋，但 新冠病毒的居家避疫风潮可能已经扭转这股趋势。人们想要在房屋内外都有活动空间。
有趣的是，虽然目前还没有确切的数据，但房地产经纪人表示，越来越多公寓租户开始寻找单屋住宅。 只要任何地方有供应，需求从未衰退，只是延后。
房地产经纪商Compass表示，其平均挂牌合约数量已于4月12日跌至谷底，较3月初开始居家避疫命令前的平均值下降40%。
到4月20日，平均合约数量恢复到经济关闭前的水平。
到4月底，合约比关闭前高出24%，比4月12日的谷底增加64%。
看来房市也迎来了短线“报复性’增长，就是不知能持续多久！
来源：网络
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