原标题：美好置业副总裁郭君辞职：上任不足一年，所管业务上半年亏损2.4亿元
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9月21日晚间，美好置业发布公告披露一则人事变动称，美好置业郭君因个人原因，申请辞去公司副总裁职务。
“郭君辞职后，不在公司担任其他任何职务，郭君所负责的工作已正常交接，其辞职不会影响公司相关工作的正常进行。”美好置业在公告中说道。
20年地产老兵，美好置业380万年薪“纳入麾下”
公开资料显示，郭君现年58岁，浙江杭州人，吉林建筑大学本科工民建专业毕业，建筑经济管理研究生。
1983年至2020年间，郭君先后履职浙江省建设总承包公司历任项目经理、分公司经理、总经理（法定代表人）和山东中润集团副总经理、总经理、董事等职务。
2007年5月至2009年1月、2011年1月至2015年8月，郭君在宝龙地产担任执行副总裁、执行董事。其中，于2009年2月至2011年1月，郭君还曾担任中南房地产集团总裁。
2016至2019年8月期间，郭君先后担任北京众美集团担任执行总裁兼副董事长，东胜集团担任执行总裁、董事局副主席，领航控股集团执行总裁等职务。
2019年11月，郭君正式加盟美好置业，担任副总裁一职。照此计算，则郭君履职美好置业副总裁的时间不足一年。
彼时，美好置业曾在任命公告中称，拟定郭君年度税前薪酬标准380万元，其中60%部分为固定薪酬，40%部分为绩效奖金。
任命公告还称，上述绩效奖金由董事会人力委员会进行绩效考核后，根据考核结果发放，上述薪酬标准不包括与公司年度实现净利润挂钩的利润奖金。
此外，郭君还担任美好房屋智造（集团）总裁一职。
工商注册信息显示，美好房屋智造（集团）是美好置业旗下主营业务板块，营业执照注册名为“美好建筑装配科技有限公司”（以下简称“美好装配”），成立于2001年，注册资金8亿元，为美好置业控股子公司。
美好装配拥有房屋建筑工程施工总承包壹级资质、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，专业从事装配式建筑精装房屋智造，是一家致力于现代建筑工业化发展的大型综合性房屋智造企业。
而美好置业旗下的装配式建筑业务，正是由其控股子公司美好装配开展。
值得注意的是，美好置业在公告中仅称“郭君辞职后，不在公司担任其他任何职务”，但并未就“郭君是否还继续担任公司旗下控股子公司美好房屋智造（集团）总裁一职”这一事项有相关公告披露或公开说明。
图片来源：美好置业官方网站
搜狐财经查询美好置业官方网站发现，2020年7月4日至5日，美好房屋智造2020年中期工作会议召开之时，郭君曾以“美好置业副总裁、美好房屋智造（集团）总裁”的身份出席该会议。
“增收不增利”，美好装配连续四年亏损
美好置业为何斥资380万年薪，将郭君“纳入麾下”？那时，正是美好置业提振装配式建筑业务业绩的“重要关口”。
作为一家立足于武汉、辐射全国的综合类房地产开发商，美好置业主要围绕“吃住两条线”打造“房屋智造一体化+现代农业”的业务模式。其中，装配式建筑业务是其重点发展的业务板块。
早在2013年，美好置业便在装配置建筑板块提前布局，并将“产品工厂化”列为公司重要发展战略之一。
2014年至2018年期间，美好置业一直加大在装配式建筑板块的投入。到2018年末，美好置业的装配式建筑板块员工人数已由2017年的末的329人增至2713人，增幅达724.62%。
但大量的投入却未带来亮眼的业绩，2017年和2018年，美好装配营业收入分别为3.34亿元和3.82亿元，净利润为-0.13亿元和-1.97亿元。
进入2019年，美好置业又设下年度目标，预期装配式建筑业务2019年全年实现新签合同170亿元、新签合同面积720万㎡、产值60亿元。
但2019年上半年，美好置业装配式建筑业务累计签约163万㎡，签约金额34亿元仅完成全年170亿元目标的20%。
同期，美好装配也仅实现营收2.72亿元，净利润-0.26亿元仍为负增长。
正是在次背景下，美好置业高薪聘用在建筑行业有20年从业经验的郭君，以提振并发展装配式建筑业务。
而当下，就业绩层面来看，刚过去的2020年上半年，美好置业交出的中期“成绩单”表现一般。
半年报显示，上半年美好置业实现营业收入19.34亿元，同比增长112.57%；利润总额为0.06亿元，同比下降93.5%；净利润为-0.92亿元，归属于母公司所有者净利润为0.35亿元，同比增长165.06%。
报告期内，美好置业营业总成本19.45亿元，较营业总收入高出0.11亿元，同比增长127.9%；期内营业成本也高达15.27亿元，相较2019年同期的5.63亿元同比增幅达171.23%。
截止2020年6月30日，美好置业资产总值为 279.14亿元，同比增长6.69%；负债总额为207.68亿元，资产负债率为74.4%，同比增长4.22个百分点。
同期，美好置业一年内到期的非流动负债27亿元，较初期12.92亿元增加108.98%。
图片来源：美好置业2020年半年度报告
再看美好装配，业绩表现也是不如人意。
美好置业2020年半年度报告披露，2020年上半年，美好装配营收3.09亿元同比增长13.6%，同期，美好装配净利润为-2.39亿元。
此外，往期数据显示，过去三年美好装配营业由2017年的3.34至2019年的7.14亿元，复合年均增长率为28.82%。但净利润三年均为负增长，且亏损面持续扩大至2019年已为-5.98亿元。
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照此来看，美好装配已连续四年陷入“增收不增利”的泥潭而“无法自拔”。
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