原标题：电影院还不开，那些布局电影业的房企有点慌
6月10日，著名导演贾樟柯在微博上公开呼吁影院复工：“北京重大突发公共卫生事件二级应急响应下调为三级，全国大部分业态已经开放。有的电影企业日亏损100万，100万影院从业者需要生存啊。”
很多网友也纷纷在底下留言，餐厅都能堂食了，地摊也能摆了，连最“危险”的游泳池都去游了十回了，为啥电影院还不开？
截止目前，中国内地电影院关门已近140天，其他行业都已有序复工，逐渐步入正轨，只有电影院迟迟等不来明确复工的一纸通知……
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中国电影的产业化之路
纵观中国电影业的发展可以发现，2003年以前，中国电影以发展电影事业为主，电影产业止步不前；2003年以后，随着电影产业化改革地推进，和相关政策大力扶持下，大量民营资本入局，电影市场迅速活跃起来。
此后十年间，电影行业经历了高速增长的黄金发展期。到2013年，全国票房收入达到 214.74 亿。2014年，国家继续出台政策扶持文化产业发展，影视娱乐行业随之迎来高峰时刻。
据wind数据统计，2014年平均每6天就会发生一起影视类产业并购案，而在2013年，A股涉及影视行业的并购事件仅有7起。
业内戏称，“养猪的，炼钢的，卖烟花的，卖菜的都来收购影视公司。”
“现在投资电影，就像十几年前投资房地产。”2014年贺岁档影片《微爱之渐入佳境》中的这句台词，也从侧面印证了当时影视投资市场的火爆。
2013-2019年全国电影总票房统计：
数据来源：国家电影局及公开资料
广州乐居制图
近年来，中国电影票房收入一路上扬，保持稳步增长。
尤其是最近两年，越来越多不同类型题材的高品质国产大片层出不穷。《红海行动》《我不是药神》《哪吒之魔童降世》《流浪地球》《我和我的祖国》等，都取得了票房口碑的双丰收，吸引更多观众走进影院为其买单。
公开数据显示，2018年全国电影总票房为609.76亿元，国产票房贡献率超六成；2019年全国电影总票房642.66亿元，同比增长5.4%，国产电影总票房411.75亿元，同比增长8.65%，市场占比64.07%；城市院线观影人次17.27亿。
目前，中国已经成为世界第一荧幕大国，位居世界第二大电影市场，行业也迈入平稳成熟的发展期。
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房企入局，影院“遍地开花”
早些年，各个行业都挤破脑袋想要做房地产，神奇的地产，让七十二行殊途同归。
随着中国文化产业的崛起，一向嗅觉敏锐的开发商自然看到了这片新蓝海。据乐居不完全统计，截至目前，已有数十家房企涉足电影行业。
部分跨界开电影院的房企名单：
在涉足电影业的房企中，有一些综合实力较强的企业拥有自营品牌的电影院，比如万达。
万达是众多房企中较早布局电影领域的企业之一。早在2003年，中国全面推出电影产业化改革之际，全国第一家万达影城就开业了。
借助万达集团的地产资源和优势，万达影城规模不断扩张。2010年， 万达 成为国内首家累计票房突破10亿的公司，后来又先后收购了澳大利亚第二大院线运营商Hoyts、世贸影城、大连奥纳、广东厚品等，国内外影院份额大大提高。
截止2019年底，万达拥有已开业直营影城656家，银幕5806块。万达院线2019年实现票房88.55亿，市占率为13.82%，连续十年占据行业龙头地位。
像万达影城一样，可以背靠自家大型商场的影城还有华润置地的万象影城。在自持的商场开业，容易形成品牌效应，同时也能实现大量的资源联结和转化。
目前，国内电影产业链主要包括电影制片、电影发行、院线、影院四个环节。切入下游影院只是其中一个方面，还有部分房企，通过投资和合作战略进行电影业布局。
比如，河南建业联手华谊兄弟共同开发了建业·华谊兄弟电影小镇；阳光城与北京电影学院合作建设影视园区；华发股份携手故宫博物院推出了《我在故宫修文物》，并参与设立文化传媒专项基金；滨江集团参与影视剧投资制作《鸡毛飞上天》等。
此外，泰禾集团、苏宁环球、华夏幸福等企业还设立有专门的影视文化投资发展公司，参与影视制作与发行等。
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政策助力，电影院复业在即
地产资本的入局，为电影业的发展注入了一股强劲动力。尤其在今天国家大力推动文化产业发展的环境下，地产与电影行业的结合将会越来越紧密。
但是在今年，本就“不太好过”的开发商，如果刚好又布局了电影业，想必更是“难上加难”。
受疫情影响关停影院，电影板块2020年第一季度营收同比下降78.41%。线下影院尤其是位于热门商圈的电影院，月票房收入从数百万元直接变成0。
在此背景下，很多省份在关于新冠肺炎疫情防控相关通知中，均提到：根据当地实际情况允许影院开放；5月8日，国务院也印发指导意见，指出在落实防控措施前提下，将采取预约、限流等方式，开放包括影剧院在内的密闭式娱乐休闲场所。
与此同时，对院线行业的资金扶持政策也陆续出台。
·5月13日，财政部、税务总局发布《关于电影等行业税费支持政策的公告》中提出：①2020年全年，对纳税人提供电影放映服务取得的收入免征增值税；②2020年全年，免征文化事业建设费；③对电影行业企业在2020年度发生的亏损，结转年限由最长5年延长至8年等等，以支持电影行业发展。
除却国家层面的支持，各地方也纷纷跟进。据乐居不完全统计，截至目前，已有陕西、广东、江苏、贵州、开封、昆明、济南等省市出台相关扶持政策，释放复工复产信号，助力电影业走出困境。
同时，国内观众的观影意愿也明显增强。根据财经网数据，3月70%的观众不会去影院观影；随着疫情形势好转，5月41%的观众会在影院复业后第一时间去影院观影，30%的观众会根据排片决定是否去影院观影，5月观众的观影意愿较3月明显增强。
从往年票房表现看，7、8月暑期档和10月国庆档，是票房收入最好的两个时间点。影院复业在即，即将到来的暑期档，是否会加速电影行业复苏，迎来回升拐点？后续可期。
来源：广州乐居
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