河南汝南县老君庙镇违法占地开发房地产,谁在幕后保护?

原标题:河南汝南县老君庙镇违法占地开发房地产,谁在幕后保护?

近日,媒体不断接到知情村民投诉反映称,在位于河南省驻马店市汝南县老君庙镇党员群众服务中心对面,有相邻两处地方无视土地法律法规,在没有任何开发资质、建筑规划施工许可、预售等情况下,就在20余亩耕地上开发房地产进行建设出售谋利,而各职能部门置若罔闻,视而不见等。村民质疑幕后有人进行包庇佑护。

据现场调查了解并通过知情村民介绍得知,这两个地方以前是老君庙村一组的基本农田,不知道什么原因在2016年时就转变成了建设用地,共有20余亩。采取的是以租代征方式,每亩地一年租金1000元,租赁时间为40年。西边面积较大的开发商是本地人,名为刘彦俊(音),这个地方在2020年5、6月份开始施工,如今门面及院内大型超市主体均已竣工,最西侧几间已经装修投入使用。该房地产项目门面上、下共三层,一间为一套,售价50多万元,目前仅有三套尚未出售,总造价约一千多万元。在其紧挨着东边小学对面,则是占地开发的二层26间门面房,现在也已经装修出售完毕。

另外知情人还透露,开发商早已经给镇政府和县自然资源局“协调”好了,都是经过默许后有领导在背后撑腰,但是至今也没有取得国有土地使用证、规划证、开工许可证等任何合法手续,属于典型的未批先建,逾越了土管红线!

众所周知,开发房地产必须具备相关资质,取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预(销)售许可证等,这些才是开发建设商品房的有效合法手续,而此两处开发地块则一项手续都没有,也就是说这是典型的违法违章建筑!

让媒体不解的是,在一年多的建设周期当中,此地块在早期建设手续根本没有的情况下为何能够闯关越卡,一路绿灯?是不是就像村民们所说的情况一样,有关系的就可以随便盖,没关系的不能盖?到底是谁在为违规建房保驾护航?

虽然国家明令禁止违法占用土地、无开发资质进行开发房地产销售谋利,又有每年的卫星拍片执法进行监督,但是真实场景仍在这里持续上演。作为当地主管政府和土地“卫士”的国土部门,究竟是没有发现、毫不知情?还是监管不力、包庇纵容?还是与开发商之间有千丝万缕的利益关系?才让违法者如此理直气壮、视法律法规如废纸呢?

对于此地违法占地建房问题,是否能够进行依法处理,媒体将继续关注报道。

百度-百家

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