原标题：房产税还没到，它却先来了！2亿人或受影响，这类人最难受……
对于每个年轻人来说，买房都是首等大事，正所谓有房才有家。然而，在如此高的房价下，拥有一个家是多么的困难。值得庆幸的是，政府已经出台了一系列政策来抑制高房价，目的就是让所有人都能买得起房。目前调控政策是有效的，但要想长期稳定房价，就需要有一个长期的调控机制。
近年来，有很多关于房产税出台的消息。尽管房产税正在加速征收，但专家普遍预测房产税至少要到2021年才会征收。房地产税之所以备受关注，主要是因为它的出台可以有效调节房地产市场的混乱，同时也会对房价产生一定的影响。
有专家表示，房产税现在是箭在弦上，将出未出；不是引而不发，而是看什么时候发。中国的国情决定房地产不能成为投机行业，也不能成为投资行业。因为中国的土地资源很紧张。中国经济结构的构成不能再由房地产唱主角，中国的资本不能纷纷进入房地产。加快房产税改革试点，传递的是一个重要信息：以后要不断加大房产持有的成本，以此消解、减弱或是逐步根除国民理财理念中的房产投资欲望以及现有的惯性。
一直以来，房产税的相关消息刺激着大家的神经，买了房子的人害怕被收割，而没买的人期待着房产税的到来，房价会下降。但是，现在房产税还没有落地，所以我们也不要高兴得太早，但是房地产市场又有了“新动作”，房产税还没有来，它先来了吗？
不久前，河北省税务局发布了《关于出租住房个人所得税征收管理的通知》，其中提到了“房东税”。根据该公告，如果房东未能提供相关的租赁证明，将按5% -10%的税率征税。
税收的内容主要包括营业税、财产税和个人所得税等。营业税为租金收入的5%，财产税为租金收入的4%，个人所得税为应税收入的10%。
在高房价下，很多人买不起房子，所以他们选择租房。目前租赁市场处于混乱状态，国家已经建立了有力而有效的控制体系。早在2012年，上海、深圳、杭州等地就进行了房屋租赁税试点。如果河北试点成功，可能很快就会在全国推广。
该政策将影响2亿租房者，炒房客也有麻烦了
如今，在“房住不炒”的主调下，房地产市场的投机行为得到了严厉打击，投机者和炒房客也无处可逃。很多炒房客都有很多套房子，目前房地产市场政策严格，价格稳定，买家也更加理性，炒房客很难把房子变现，一些有先见之明深知炒房没法赚钱了，于是他们只能去租赁市场，然而随着房东税的出台，他们的美梦再次被惊醒了。当然这个政策也会影响2亿租房者，毕竟房东的成本增加了，他们也会提高房租，这样一来，租房者也很难受。
很多炒房客囤积房屋并不是为了赚钱，而是为了过渡，希望当价格再次上涨时，房子会被卖掉，从而发一笔横财。然而，就目前情况来看，这样的梦应该会醒来。房产税和房东税等长期机制正在酝酿之中，随着这些机制的加速，炒房的水分将会被排干。
总而言之，在国家强有力的调控下，投机是不可行的，即使炒房客有很多房源，只要房价稳定，炒房客的持有成本就会增加。与此同时，随着房产税等措施的出台，炒房客将会面临进退两难的局面。
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