原标题：年报丨东北市场下滑严重，下滑幅度达15.38%！
地域辽阔的东北历来是中央空调销售占有率最低的市场，因此不少品牌厂家仅仅在经济发展较好的省会城市设立了相关办事处。2020年，疫情在国内外持续发酵，东北地理位置紧靠俄罗斯、朝鲜，防疫管控举措丝毫未有放松，因此整个市场状况大不如前。相关数据显示，2020年东北市场下滑严重，下滑幅度达15.38%，市场占有率被进一步挤压（图85、图86）。总体而言，2020年东北中央空调市场主要呈现以下几个特点：
（1）整体项目大幅减少，中小项目竞争激烈。受疫情影响，区域经济整体放缓，政府财政收入亦明显减少，除了已经报批的相关公共基础设施，如城市轨道交通及医院项目外，并未申报其他类型的项目。大型项目的稀缺，使得很多厂家将目光锁定在了中小项目市场，然而疫情令酒店业、旅游业、餐饮业受到重创，一些行业出现“关店潮”现象，导致了中小项目市场竞争激烈。即便是在大连、沈阳这样的核心城市，2020年的市场表现也不如往年，其他城市更是不堪。
（2）房地产项目疲软，零售市场持续下滑。东北是全国人口流失较为严重的区域，核心城市房产价格不涨反跌，房屋空置率较高，房地产市场活跃度极低。事实上，经济不景气导致人均收入水平偏低，而人们消费能力太弱必然无法支撑房地产市场的发展，这从根本上阻碍了零售市场开拓的步伐。
（3）老旧改造项目放缓，“煤改电”影响力减弱。紧邻北京的东北区域是“煤改电”政策推广的重点区域之一，其冬季平均气温为-20 ℃左右。由于部分品牌“煤改电”产品在低温环境下无法稳定运行，东北区域“煤改电”市场的发展并不理想。而曾被寄予厚望的东北老旧建筑改造项目，也因为疫情原因推迟启动。
从品牌格局来看，国产品牌在东北区域处于领军地位，销量远高于外资品牌，占有率达到48.03%（图87）。美的、格力、海尔等品牌在当地保持着较高的市场占有率。特别是海尔磁悬浮市场表现优异，目前已经树立了多个磁悬浮样板工程。大金、日立作为较早进入东北市场的日系品牌，布局时间久，渠道发展成熟，市场占有率在日系品牌中依旧领先。值得提及的是，LG、三菱重工空调、松下等品牌知名度和影响力也在不断提升，发展势头良好。
从产品格局来看，多联机组和冷水机组占据了东北市场的半壁江山。2020年，多联机组市场占比进一步扩大，达33.25%。而水机市场却下滑严重，风冷螺杆机组、水冷螺杆机组以及模块机组的市场表现均不理想。东北作为老工业基地，市场上仍有一些改造项目，溴化锂机组也因此拥有一定的市场空间（图88）。
在本次东北市场调研中，大部分业内人士并不看好2021年东北市场的发展前景，他们认为未来东北市场形势可能更加严峻。加上很多品牌缺乏项目储备，进一步削弱了其对东北市场的信心。
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