原标题：太坑！句容一楼盘销售公司跑路，业主办不了房产证
太坑了！近期，南京都市圈句容宝华镇， 招商国际E城，多位业主交了房款，却办不了房产证！
据镇江民生频道报道，招商国际E城销售公司，同利房地产开发有限公司法人， 涉嫌非法集资，公司人去楼空，无法履行合约。
业主孟先生表示，项目销售方同利房产，和开发商招商，可能是代销售关系，现在招商和同利发生纠纷，多位买房人，拿不到房，退不了定金。
目前当地政府已介入，提出解决方案，但据镇江民生频道消息，仍有业主要求退还定金，不再购买招商国际E城。
1不退定金！耗时2年，招商业主至今办不了房产证……
句容宝华招商国际E城，由 镇江火炬置地有限公司（下文均以招商代替）开发，是招商子公司，项目位于句容市仙林大道与宝四路交汇处，经天路地铁站4公里处。
据招商国际E城业主，孟先生爆料，2018年3月，他买了一套招商国际E城，46㎡公寓房源，交了2万元的定金，当时项目销售承诺，2018年4月份就可以拿房。
但是，至今2年，孟先生也没拿到房。
孟先生表示：“我2018年4月份联系收定金的人，却联系不上，找到招商，招商说不知情，钱不是他们收的。”
孟先生不是唯一的受害者，据镇江民生频道消息，还有很多招商国际E城的业主，和孟先生有同样的经历。
“招商一直说，钱不是给他们的，不会退钱，耗了2年，他们一直不给一个明确的答复……”孟先生说道。
2 购房协议无效！招商表示：楼盘没有授权给任何公司销售
事件原委究竟如何？
据孟先生表示，他的钱确实没给招商，而是给了慕斯特酒店管理有限公司，与此同时，购房资料却显示是 同利房地产开发有限公司。
据天眼查显示，慕斯特酒店管理有限公司，由同利房地产开发有限公司控股，是同一家公司。
也就是说，招商国际E城是招商开发 、同利负责销售、慕斯特酒店负责收钱。
关系错综复杂，许多买房人被搞糊涂了，根本不知道该找谁沟通。孟先生表示：“我在招商售楼处交的钱，在招商项目样板间看的房，作为消费者， 我对招商和同利的关系丝毫不知情，认的就是招商。”
随后，有买房人找到售楼处，现场有份“温馨提示”：招商E城1、2号楼，没有授权给任何公司进行销售，一切认购协议以 “镇江火炬置地发展有限公司”盖章生效为准。
招商表明，同利与买房人签的购房协议，是无效的！
3政府介入！同利涉嫌非法集资、违约卖房！
事发后，政府给出一个解决方案：购房人将余款补缴给火炬公司，可以先拿房入住，但暂时办不了不动产证，而不补缴余款的购房人，招商称暂时无法解决。
虽然政府给出了解决方案，但对一些业主来说，一下补缴剩余所有的余款，压力实在太大！
“我们有的业主交了定金、交了首付，大家之前一直很压抑，不知道怎么办，招商之前一直不肯出面处理这件事，现在政府压着才肯交房的！”
目前，政府虽然给出了解决方案，但是，还有多位业主希望，能退还定金。有记者找到招商地产南京总部李经理，他表示，钱要不回来，应该和同利打官司，如果买房人补钱，把债权转让给招商，招商会和同利打官司；
否则，找招商也没用，招商只认收据和认购协议，收据和认购协议是哪里盖的章，买房人就找谁……
对此，宝华镇政府表示：“目前同利公司法人涉嫌非法集资被警方控制，公司人去楼空，合同已无法实际履行。”
并且，同利公司涉嫌违约卖房，正和招商因合同纠纷打官司，等到判决结果生效，我们会第一时间推进这件事。
4同利以招商名义，收取巨额房款！已被招商起诉！
同利与招商究竟有什么合同纠纷？
据宝华镇党政委，张委员表示，早在2016年，同利公司与火炬公司签署一份合同，双方约定，同利公司以低于市场价的价格，整体购入火炬公司开发的招商E城1号楼，之后再加价销售，赚取利润。
但同利后期并没有按照合同规定按期付款，招商于2018年1月份发出了解除这份合同的通知。但是，同利公司仍以招商的名义，在卖这些房子，并收取了巨额房款。
2018年4月，招商向法院提起诉讼，要求与同利公司解除合同。
据律师表示，究竟应该找谁承担退款责任，需要看法院如何定性火炬公司和同利公司签订的合同。
如果是买卖关系，购房者要向同利公司主张返还定金；如果同利与招商属于委托销售的关系，买房人可以向招商公司主张返还定金。
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