原标题：大财团抢购希腊房产，希腊房价走势领移民者担忧
在全球危机下，希腊的经济经受住巨大考验，对于很多人来说尤其是投资者，最为关心的就是希腊的房地产市场，移民申请者大幅下滑，房产交易也受到影响。然而，国际权威评级机构、投资机构、以及欧盟对于希腊的评估，还有大财团和投资客的动向，却让对于希腊购房和希腊移民观望者有些笑不出来，对于尚未移民希腊的人来说，希腊黄金签证降价、希腊房价下跌，会给他们更多的投资动力，买到更好的房产。
据瑞鸿海外希腊移民专家了解到，全球第四大评级机构DBRS在其近日的希腊房地产分析报告中指出，尽管受到新冠疫情的冲击，希腊房地产市场在2020年依旧富有韧性。报告分析评论称，希腊房价在2018-2019年期间累计上涨了9.2%，2020年受旅行限制和其他针对新冠病毒的措施影响，涨幅降为4.6%，虽有所放缓，但市场表现呈积极态势。
2021年第一季度，根据央行的初步数据显示，房价继续以3.3%的速度上涨。其中雅典和塞萨洛尼基的房价涨幅较为剧烈，2020年分别达到7.6%和4.8%，2021年第一季度分别达到5.4%和3.7%，其他城市的物价保持不变。以建筑许可数量衡量的建筑活动继续呈上升趋势，2020年增长8%，2021年第一季度增长为13.7%。
其中股神巴菲特都对希腊房产“青睐有加”。希腊财经网站报道，巴菲特持股的伯克希尔·哈撒韦公司的子公司计划加大对希腊房地产领域的投资。其管理层表示，希腊房地产的巨大商机以及巨大的投资购买需求，将有望使希腊房价在未来几年达到峰值。据悉，该公司管理了大约1500处物业，大部分都是来自于阿提卡大区的住宅房地产。
预计希腊房地产市场整体长期前景将取决于希腊能否从新冠疫情中复苏，以及维持稳定的宏观经济和政治环境。而从长远来看，房地产市场的整体发展将取决于希腊能否创造就业机会并推动支持实际收入增长的政策，以及保持稳定的宏观经济环境以吸引更多外资投入。
据瑞鸿海外希腊移民专家了解到自2013年项目开启以来，总计有8,692名主申请人和17,431名家属获得了黄金签证。其中绝大部分来自中国。根据官方数据，在8692份主申请人的永居卡中，有6190份是中国申请人获得的，占比高达71%，实力碾压其他国家。从主申请人及其家庭的总体数据来看，2014年以来，希腊已累计发放了26123张永居卡。其中，中国籍的获批者为18905位，占比达73%，高居榜首。
一直以来，对于向来喜爱置业的国内投资客来说，投资门槛较低的希腊购房移民项目别具吸引力。不论是自然环境，还是投资环境、教育条件，都是众多投资人选择希腊购房看重的因素，希腊房地产市场正向着积极的方向发展，雅典的房价表现更令投资者期待，但对于真正的投资者来说都是买涨不买跌，大投资财团和个人投资者的青睐，不断地将希腊房价抬高，希腊的房价之所以还能在当下不断上升，根源在于其现有房价才从谷底走出来，随着日益上涨的房屋建造成本、土地成本，促使房价的上升，房产售价与造价成本之间并未形成泡沫才是希腊房地产市场稳定和吸引全球投资的关键。
免责声明：
1、发布原创内容，转载请注明出处尊重他人劳动
责任编辑：