对于中国购房者来说，买房而不是买房和价格下跌的心态是一种常见病。过去，房价上涨时，他们担心错过上车的机会。在这里，即使几代人的积蓄也必须被清空，以换取一套房地产。过去，买房可以促进中国的经济增长。近年来，经济水平已达到较高水平。就目前情况而言，经济增长将放缓，许多人将不得不支付抵押贷款来支付工资，而买房将减少许多人的消费水平。

这不是开发商是否会降低价格的问题，即使价格下跌，他们也可能无法出售；降价后，不买房的人会很高兴，但是对于那些买房的人来说，这是资产的大规模缩水。很难忍受。一个城市的发展需要资金，土地是最重要的资金来源之一。在降价成为公认的趋势之前，不断引入监管政策将成为一种规范。

当前大多数房地产销售是计划外销售，只有少数房地产销售在可用时才开始。在过去两年或更长时间里，如果开发商降低价格，以前购买的客户将去销售办公室捍卫自己的权利，并要求退房。因此，为了留住这些老顾客，开发商不允许老顾客和新顾客产生“蝴蝶效应”，退房导致资金链断裂。到2021年，随着人口年龄结构的变化，房价将下降甚至暴跌，这将成为可能。