原标题：房地产风云突变！购房者该如何抉择？
今年，整个房地产市场风云突变！
在此之前，虽然也有房企爆雷，但大多数都是一些小开发商，而现在，大家对于行业的信心正在逐渐坍塌！
一夜之间，一些头部的房企也开始出问题了，华夏幸福、富力、新力、蓝光、泰禾，等等。
尤其是这次的恒大危机，对于整个行业而言，或许成为了一个重要的转折点。
未来，房地产市场将面临的，既不是黄金时代，也不是白银时代，而是横盘时代！
前段时间，银保监会主席郭树清就讲了房地产泡沫的事，有两句话说得很直白：
“房地产是现阶段我国金融风险方面最大的灰犀牛”。
“房地产核心的问题还是泡沫比较大，很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机。”
这个时候，对于买家来说，房子已经不是闭着眼睛就能买到的了，不仅要考虑升值问题，更要考虑房企的安全性，会不会烂尾，会不会钱房两空？
那么，对于购房者来说，到底该如何抉择，才能买到足够安全，并且适合自己的房子呢？
1
选择市中心，尽量靠近三环内的主城区。
在买房的时候，售楼的置业顾问会经常推出一些近郊新区，比如，白沙、常西湖，远郊新区的绿博、中原新区等等。
实际上，就目前来看，一、二线城市的大格局已经基本确定，未来十年以内不会有太大的变动。
而新区的规划呢？可能需要五年以上，甚至十年以上的时间才能逐步完善，政策规划、资金、交通、产业、教育，都难以和主城区相比。
买房是低频消费，大多数人可能一辈子也就买2-3套房子，尤其是针对第一次置业购房的人来说，房子的安全性和确定性必须要排第一。
主城区的价格有保障，有完善成熟的配套，下楼就有商场，出门就是学校，转角就是医院，走几分钟就有地铁站，随时都能享受到城市化带来的便利和快捷。
选择主城区 ，还可以避免开发商“画饼”，后期房价也不会大跌，因此最近3年内买房的人，多关注主城区，尽量要远离所有的郊区！
我们必须意识到，买房必涨的时代已经彻底过去了，买房子不是赌博，不是投资，而是选择一个家庭的核心资产。
稳，才是最重要的！
2
避免烂尾楼，可以从多个角度调查开发商。
首先第一条，就是三道红线。
今年，整个房地产市场风云突变！
在此之前，虽然也有房企爆雷，但大多数都是一些小开发商，而现在，大家对于行业的信心正在逐渐坍塌！
一夜之间，一些头部的房企也开始出问题了，华夏幸福、富力、新力、蓝光、泰禾，等等。
尤其是这次的恒大危机，对于整个行业而言，或许成为了一个重要的转折点。
未来，房地产市场将面临的，既不是黄金时代，也不是白银时代，而是横盘时代！
前段时间，银保监会主席郭树清就讲了房地产泡沫的事，有两句话说得很直白：
“房地产是现阶段我国金融风险方面最大的灰犀牛”。
“房地产核心的问题还是泡沫比较大，很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机。”
这个时候，对于买家来说，房子已经不是闭着眼睛就能买到的了，不仅要考虑升值问题，更要考虑房企的安全性，会不会烂尾，会不会钱房两空？
那么，对于购房者来说，到底该如何抉择，才能买到足够安全，并且适合自己的房子呢？
1
选择市中心，尽量靠近三环内的主城区。
在买房的时候，售楼的置业顾问会经常推出一些近郊新区，比如，白沙、常西湖，远郊新区的绿博、中原新区等等。
实际上，就目前来看，一、二线城市的大格局已经基本确定，未来十年以内不会有太大的变动。
而新区的规划呢？可能需要五年以上，甚至十年以上的时间才能逐步完善，政策规划、资金、交通、产业、教育，都难以和主城区相比。
买房是低频消费，大多数人可能一辈子也就买2-3套房子，尤其是针对第一次置业购房的人来说，房子的安全性和确定性必须要排第一。
主城区的价格有保障，有完善成熟的配套，下楼就有商场，出门就是学校，转角就是医院，走几分钟就有地铁站，随时都能享受到城市化带来的便利和快捷。
选择主城区 ，还可以避免开发商“画饼”，后期房价也不会大跌，因此最近3年内买房的人，多关注主城区，尽量要远离所有的郊区！
我们必须意识到，买房必涨的时代已经彻底过去了，买房子不是赌博，不是投资，而是选择一个家庭的核心资产。
稳，才是最重要的！
2
避免烂尾楼，可以从多个角度调查开发商。
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