原标题：市值过千亿的房企，只剩下9家，房地产开发商大势已去了吗？
大家可能都听说过这句话：股市是经济的晴雨表。股市红火，说明经济层面向好；股市低迷，说明经济下滑。那么，对于上市企业来说，股票价格上涨，什么企业前景光明，市值自然增加；如果股票价格下跌，说明企业处境不妙，市值同步缩水。当然，企业的股票价格，也不会无缘无故地上涨和下跌的。行业利好，企业经营不错，效益增加，股票的价格，随之水涨船高；否则，股票价格就会下跌，甚至大跌。
据了解，现如今，国内的房地产上市企业，不管是在美国、香港、新加坡等境外上市的，还是上海和深圳证交所上市的，没有任何一家的市值超过3000亿元。市值最高的，是万科地产，到上个月底，市值是2790亿人民币左右。（股票价格，每天都在变动，在开盘期间，时时刻刻都在变动，所以，上市公司的市值也在不断地波动，因此，上市公司的市值，只是一个大概数字。）市值超过2000亿元的也只有3家，另外2家，是龙湖地产和华润置地。龙湖地产的市值，在2590亿港币左右，华润置地的市值，是2240亿元左右。
还有另外的6家房地产开发企业，市值在1000亿元至2000亿元之间。按照市值高低排名，分别是，中海地产，市值1950亿港币左右；碧桂园，市值1900亿港币左右；保利地产，1450亿港币左右；九龙仓置业，市值1350亿港币左右；恒大地产，市值1330亿港币左右；融创地产，市值1240亿港币左右。
由此可见，国内240多万家房地产开发企业，总市值超过千亿的，也只有寥寥的9家。去年在美国上市的贝壳找房，只不过是一家房地产中介机构，它最高时候的市值，折合成人民币，还突破了6000亿元呢。
国内房地产开发企业的市值不高，说明国内的房地产市场，不被资本市场看好。虽然最近两年，国内的房地产行业欣欣向荣、蒸蒸日上。特别是在南方经济发达地区，房地产市场可以用火爆来形容。
2020年，国内房地产行业，创造了多个方面的纪录。1，商品房的销售额，突破17万亿元，高达173613亿元，增长幅度8.7%。这是三十多年来的第一次。2，2020年，国内商品房的销售面积，达到了176086万平方米，也是三十多年来的第一次。3，2020年，国内房地产开发的投资额，高达141443亿元，同比增长幅度是7%，还是三十多年第一次。4，2020年，房地产开发企业支付的土地出让金，高达8.41万亿元，同比增长15.9%，同样是三十多年来的第一次。5，2020年，国内房地产开发企业的到位资金，高达193115亿元，照例是三十多年来的第一次。
让人不可思议的是，和上述记录正相反的是，国内房地产开发企业的日子，却是一家比一家难过。去年全年，有400多家房地产开发商破产倒闭，还有很多房地产开发企业，负债累累，销售减少，利润下降，资金回笼缓慢，导致资金紧张，甚至资金链断裂。拖欠建筑公司的工程款，拖欠供应商的材料款，拖欠员工的工资，拖欠农民工的工资，甚至连销售代理公司的销售佣金、广告公司和网络平台的广告费、政府的土地出让金等，都无力支付。因此被法院冻结银行账户和股权的比比皆是，法人代表被限制高消费、成为老赖的也数不胜数。
像福建泰禾集团、福建福晟集团、四川蓝光集团、河北华夏幸福集团，都已经濒临破产。广州恒大集团、上海绿地控股集团等房地产开发企业的巨无霸，也不时传出，资金紧张，拖欠各种款项，被人告上法庭的消息。
现在，各大房地产开发企业的股票价格下跌，市值严重缩水，就是房地产开发企业处境艰难的又一个例证。房地产开发企业，真的是大势已去了吗？
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