原标题：公摊面积的发明人，在中国搞房地产赚走几千亿，却举家移民海外
说起公摊这个问题，相信不少买过房子的人都深有体会，比如说100平米的房子，实际上到手却只有70多平米，关键是，现在开发商套路非常多，比如说你已经给了公摊的钱，但他们还把公摊面积用来划车位，然后出租给业主们等等。
最近几年，取消公摊的呼声越来越高，说起公摊就不得不提到一个人，这个人就是华人首富李嘉诚，李嘉诚是公摊面积的发明者，内地的房地产制度，都是学习香港跟新加坡的，香港房地产制度对内地的房地产市场的影响力，可以说是非常大的。
这个公摊制度，这是李嘉诚在香港首先发明的，被内地开发商引入了内地，也成为了许多人诟病李嘉诚的地方，其实许多人不知道，目前只有中国有建筑面积跟使用面积这个说法。而其余大部分国家都是建筑面积等于使用面积，没有公摊这个说法，所以大部分的国家你花100万买了100平米的房子，你就可以获得100平米的房子，而在中国不是这样。
靠着发明公摊面积，李嘉诚自己也是赚的盆满钵满，李嘉诚来是一个做塑料花的小老板，后来才开始进入房地产领域，李嘉诚在香港房地产市场，可以说是后起之秀，靠着过人的手段，他很快就在香港崛起，当时香港其他开发商买房子，都是1栋1栋出售，根本不存在公摊问题，不过李嘉诚想出了分层出售，因为这样的销售模式，更加灵活，所以家里的生意自然比别人好很多，不到几年的时间，李嘉诚的实力就大增，成为香港顶级开发商。
多年来李嘉诚在内地的投资也非常多，不过李嘉诚在内地的投资也让人诟病，因为投资都是以囤地获利为目的的，许多项目都10年以上才开工，有的卖了20年还没卖完，李嘉诚有不少的项目，拿地成本都很低，本来希望李嘉诚可以来投资，带动城市的发展，结果来了之后，却不过只是为了囤地。
最近几年，李嘉诚在内地卖的大部分项目，都是早期囤积的，在内地市场的获利是几千亿，发明了公摊，在中国搞房地产赚走几千亿的李嘉诚，现在两个儿子，拍拍屁股，都成为了外国人，李嘉诚两个儿子，李泽钜和李泽楷，都在30多年前，移民到了加拿大。
虽然说香港是允许双国籍的，但是李嘉诚的两个儿子如此做法还是让人诟病，事实上不仅仅如此，李嘉诚最近几年，把中国的大部分投资，都转移到了国外，集中在加拿大跟英国，不过现在李嘉诚在外国的投资，亏损了几千亿，投资的赫斯基能源，已经亏损了1000多亿，另外，李嘉诚在英国的投资，也因为脱欧和疫情的影响，损失巨大。
李嘉诚身家，一夜之间，缩水了千亿，李嘉诚的4家上市公司市值，损失2000亿，其实李嘉诚现在估计也后悔了，如果他不这么做，那么他的资产，也不会缩水这么严重。
责任编辑：