原标题：渝股看台｜财信发展上半年扭亏为盈 渝开发净利预增25%-62%
两家重庆房地产上市公司报喜。
7月14日晚间，渝股财信发展（000838）发布2020年半年度业绩预告，预计1-6月归属于上市公司股东的净利润1821.35万元-2721.35万元，同比将扭亏为盈。而2019年上半年公司亏损3302.16万元。
今年一季度，财信发展实现营业收入1.61亿元，同比增长56.26%；归母净利润-2807.95万元。可见，公司二季度业绩由了明显提速，从而带动整个上半年净利润由负转正。公司解释，报告期净利润同比有所上升，主要系本期新增交房项目、交房规模较上年同期有所增加，促使销售毛利增加。
展望未来，财信发展表示，整体将围绕“有质量的规模化发展”为战略目标，以成渝、大湾区、长三角、京津冀四大核心都市圈为主要投资区域，继续深耕，加大资源储备；产品以绿色健康、科技智能为标签，以刚需占比为主，刚改产品比例将由2020的20%加大到2025的40%，形成差异化的财信特点。为此，下半年公司将继续坚持“快周转、活资产、强销售、保结转”12字方针；同时，改善环保产业盈利能力。
渝开发（000514）也公布了2020年半年度业绩预告，预计1-6月实现归属于上市公司股东的净利润2200万元-2860万元，同比增长25.07%-62.59%。而2019年上半年公司盈利1759万元。
今年一季度，因受疫情影响，渝开发实现营业收入4570.81万元，同比减少43.14%；归母净利润-2936.70万元，同比由盈转亏。可见，公司二季度盈利大幅提升，使得上半年净利润由负转正并且实现增长。
对此，渝开发解释，净利润同比增加，主要系本期完成祈年公司股权转让实现投资收益，同比增加非经常性损益约4300万元；受估值模型变化及新冠肺炎疫情、股市波动等影响，造成交易性金融资产公允价值下降，同比减少非经常性损益2071万元。本期扣非后净利润同比减少，系公司房地产项目结转收入同比下降；此外，受新冠疫情影响,会展净利润同比下降。
据悉，今年6月，公司转让重庆祈年房地产开发有限公司51%股权，给重庆保成商业经营管理有限公司，成交价格为3604.28万元。公司当时预计，此次股权转让可实现合并口径归母净利润约4358万元。
对于全年，渝开发表示，将围绕“建老百姓买得起的品质房”的企业宗旨，以房地产开发为主线，以激活存量产业、培育增量产业为抓手，充分发挥上市平台作用，培育利润新增长点，抓好“销售一批、开发一批、储备一批”滚动开发，大力发展“功能房地产+”，争做重庆一流城市开发运营商。
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