原标题：每平降价1300,首付5万,你还敢说临沂房价大涨吗
临沂的楼市红不红火，随便问问一个当地人都会回答很红火，大家也乐此不疲地玩着这种击鼓传花的游戏，但是最近临沂一家著名的开发商打出的广告却让人感到一丝丝担忧。
从广告内容中我们可以得知，房子的价格每平降了1300，首付降到5万元，而这个楼盘之前是宣称对外售罄了的，事实上不但没有卖完，还有大量的房源没有出售。
开发商为什么要在市场红火的时候打出这样的销售策略呢。
首先是为了回笼资金，从行业角度来看，开发商年中的时候都有一个债务账期，因为开发商的开发资金大多数来自银行，就像恒大一样，每年年中之前都会进行疯狂的促销，目的就是为了回笼资金。
另外就是为了消化库存房源，房地产是资金高周转行业，资金使用周期越多，利润越高，加快去库存周期，提高资金周转率所提高的利润，要多于降价的带来的损失，所以开发商这么做也不亏。
但这也表明了临沂新房市场并没有表面上看的那么繁荣，背后还隐藏着隐患，这种开盘即售罄，然后通过中介慢慢放出房源的套路越来越玩不动。
责任编辑：