原标题：房价究竟“上涨”, 还是“下跌”, 专家发表意见：不要骗百姓了
如今，国家调控房地产市场的收紧，房地产的发展一直克制，但也有大量的人在我国依靠房地产为生，如房地产开发商和房地产炒房客。
当看到房地产市场下跌时，有些人会高兴，有些人则不会。而许多房地产市场专家，面对今天的房地产市场的发展，也有不同的看法。一些专家呼吁“楼市下滑，应尽快逃离房地产业”，一些专家认为“现在是买房的好时机”。
近日，许多网民反映，“中国第六次买房”的消息在网上流传。它经历了2003年的非典时期，2008年的次贷危机，2011年的银行紧缩，2014年的房地产寒冬和2016年的前夕。
到2020年，由于疫情的影响，中国的房地产行业再次按下了暂停键。因此，房地产市场上有一个声音：“第六次买房的时候已经到了，现在正是买房的好时机！”那么，这是真的吗?
事实上，在2018年和2019年，“第六次买房”的声音不绝于耳。目前，全国各地房价普遍呈现下降趋势，再加上国家调控房地产市场的决心没有改变，遏制房地产投机的政策也在收紧。因此，总体而言，房价不可能再次飙升。因此，有许多专家认为现在可能是买房的“好时机”。
然而，房地产市场存在太多的“谎言”，已经磨练了20多年的购房者不再容易受骗。
目前，尽管大多数城市的房价没有大幅上涨或下跌，但仍处于相对稳定的水平。然而，疫情过后，个别城市的房地产市场仍有小幅增长。例如，深圳和杭州的房价开始上涨。从这个角度来看，未来的房地产市场仍然充满了不确定性。
此外，有一件事需要弄清楚。住房投机等调控措施的目的是遏制住房投机，防止大量社会资产流入房地产市场。这并不意味着打压房地产，而是供求关系，资金是否宽松决定了未来房价的上涨。
当许多购房者想要利用房地产市场调控和疫情的双重压力时，他们计划买房。最近，许多专家都让购房者“望而却步”。以马广元为例，他认为房价肯定会再次波动。孟晓苏认为，目前房价仍将上涨。北京师范大学教授董凡坚信，北京房价将涨到80万一平方米。
现在，原国家住房改革研究小组组长孟晓苏在一次采访中再次承认了当前房地产市场的趋势，并确立了自己的“房价上涨”的概念。
他认为，近年来，中国房价上涨的可能性将大大高于房价下跌的可能性。他认为，高房价“有助于”居民财富的增加。这一点也被中国人民驳倒了。房地产行业是一个资本的蓄水池，虽然它可以给很多人带来财富增值，但它也造成了另一种现象——社会财富的积累在一些人的手中。
因此，复旦大学副教授宋弘对“高房价”的看法与孟晓苏不同。他认为，高房价扭曲了大学毕业生的职业选择，减少了可支配收入，带来了更高的心理负担，降低了毕业生对创新和创业的追求。
在“今年房价是否会下跌”的问题上，孟晓苏认为，房价根本不存在下跌因素。与此同时，他直言不讳地说：“不要用房价下跌的谎言来欺骗人民。”然而，专家有不同的观点是正常的。今年会是第六次买房时机吗？今年房价将如何变化？让我们拭目以待。
责任编辑：