原标题：喜报 | 鑫苑集团：销售实现稳健增长，负债结构进一步优化
热烈祝贺鑫苑集团
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引 言
鑫苑集团起源于1997年在郑州成立的河南鑫苑置业有限公司，于2007年成功在美国上市，成为中国率先登陆纽交所的房地产开发企业。主要经营范围为房地产开发与经营（土地成片开发、高档宾馆、别墅、高档写字楼、国际会展中心、大型主题公园等国家限制外资经营的除外）等。
2019年鑫苑集团实现营业收入24.83亿美元，较2018年的22.18亿美元同比增长了11.9%，实现净利润6.62亿元，同比增长8.3%，实现归母净利润7.45亿元，同比大幅增长77.49%。同时，由于负债结构进一步优化，惠誉评级对给出了罕见的积极评价。
销售实现稳健增长，河南区域占比49.4%
2019年，鑫苑集团实现营业收入24.83亿美元，同比增长11.9%，实现合约销售额21.11亿美元，其中分区域来看，河南占比最高，实现合约销售额达12.27亿美元，占比49.4%，其次为上海，合约销售额达5.39亿美元，占比21.7%。从鑫苑集团的新增土储来看，近年来主要投资于郑州、济南、青岛、上海等地区，郑州占比最高。
负债结构进一步优化，惠誉给出“积极”评价
截至2019年末，鑫苑集团总资产590.36亿元，同比增长3.51%，扣除预收账款后的资产负债率为46.92%，较2017年末和2018年末的58.23%和53.79%下降明显，资产负债结构进一步优化。此外，根据惠誉评级于2020年2月20日发布的《新冠病毒疫情下鑫苑的再融资风险仍低》相关报告，“2019年鑫苑总债务已经下降，一年内到期的债务比例有所减少。尽管中国的新冠病毒疫情在持续，但鑫苑置业今年的再融资风险仍保持低位”，给出了市场罕见的积极评价。
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