原标题：呼和浩特新方案直指房地产市场 釜底抽薪还是又一场“治标”行动？
乐居买房讯 2021年，楼市经历了前所未有的调控，有关数据统计显示，2021年以来房地产调控已突破420次，即使远在北方的呼和浩特，也能感受到这场房地产变革的声浪。
政策密集楼市降温 呼和浩特8月房价总体平稳
随着密集持续的政策调控，楼市房价总体松动。
呼和浩特2021年8月各区房价
数据来源：中国房价行情
房价信息显示，8月呼市各城区中，赛罕区房价继续上涨，报价13078元/平，位列榜首；新城区次之，房价13033元/平，环比下降2.11%；回民区房价环比上涨1.22%，报价10263元/平；玉泉区房价环比下跌2.41%，房价10251元/平。
总体来看，在市场降温的大环境下，各区房价相对来说有一定调整，但变幅不大，仍处在正常波动范围内，这场持久的调控，直观看来似乎正在发生作用。
呼和浩特出台房地产八项整治任务 三条涉地
在全国楼市的密集出台下，各地各级政府也在因城施政，进一步精准化调控。8月31日，呼和浩特市人民政府制定出台《呼和浩特市房地产市场提升整治行动工作方案》。
《方案》要求，要重点通过优化土地供应结构、加快建设工程审批速度、强化工程品质管理、打击销售市场乱象、规范房地产交付流程、提升不动产办证速度等方面入手，完成八项任务。
其中包括治理营销环节乱象行为，打击市场上存在的违规收费、欺诈销售、捆绑销售、虚假打折、价外加价、强制交易、违反“一房一价”和“明码标价”制度等乱象行为。
值得注意的是，在八项任务中，有三项涉地任务：优化土地供应结构、强化规划引领，服务城乡发展、加快审批速度。具体任务中含“规范土地净地出让招拍挂行为，保证竞买土地权属清晰“，“将列入出让计划的地块纳入项目储备库”，“推行拿地即开工实施办法”等。据悉，这也是呼和浩特房地产市场近年来的整治行动中，首次提到了土地问题。
《方案》剑指房地产 釜底抽薪还是扬汤止沸？
事实上，呼市对于房地产行业的调控一直在进行。通观呼市历年来出台的治理行动条例，就执行效益上来说，似乎在一路上涨的房价通报中被淹没声浪。与此同时，此前的治理更多集中在房企销售方的市场行为规范问题上，解决部分紧急痛点，对“面粉”与“面包”的问题少有涉及。
今年5月，呼市响应国家政策，对购买二套住房的公积金贷款首付比例、房贷利率进行了调整，可以说终于在购房端口也加大了政策力度。而此次《方案》的三项涉地内容，可以看见呼市对于土地市场的治理调控正逐步重视起来。
至于究竟是釜底抽薪还是扬汤止沸，从《方案》中可以找到答案。尽管此次治理并未明确体现具有指导性的执行步骤与方法，且本质上仍是一场现有规则的优化，还未直达购房者们最关心的“面粉与面包”的问题，但对于曾经房价涨幅登顶、“地王”频出的呼市来说，如今能够主动对土地市场有所反应，已是一步有益的探索。房地产健康良好秩序的建立终归不能一蹴而就，我们将继续关注呼和浩特楼市未来的动作。
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