原标题：刘元春：房地产局部的泡沫，也会引发强劲的总体性危机
出品 | 搜狐智库
编辑 | 郑青春
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2020年7月9日，中国宏观经济论坛线上发布《房地产市场的超级分化与坚定调控》报告，搜狐财经直播。
中国人民大学副校长刘元春表示，后疫情时代，全世界房地产可能会担忧由于大停摆大封锁导致房地产崩溃，可能会使我们经济下行的压力更强烈。
“房地产的复苏在某种程度上是支撑中国经济复苏的一个核心，房地产复苏太猛，未来可能还会很猛，那么结构性分化太强烈，意味着双重风险的出现。”刘元春说。
他表示，一方面会引发房地产资金在全国的再配资，从而出现马太效应。好的地区价格更猛，差的地区可能价格会更差，人口流入地的价格会涨的更猛，输出地的价格会下降更大，从而引起的这一个在债务上的传递，金融市场上的这种传递风险可能会更猛。
另外，他表示房地产局部的泡沫，只要它的金融链债务链足够的强，也会引发强劲的总体性的危机。“大家就看到目前以长三角珠三角为主体的这些城市的这一种价格的持续上扬，实际上代表了我们主体的风险，这个局部性的变化实际上需要我们高度重视。”刘元春说。
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