原标题:内循环经济,对楼市构成重大利好!
内循环经济,是以国内循环为主体,不断扩大内需和促进投资,构建国内产业链与供应链系统。减少生产和流通环节对国外市场的过度依赖。刘全认为,发展内循环经济绕不开房地产行业,当前国内大部分资金依然沉淀在房地产行业,现实中普通居民家庭消费最多的仍在房产上。只有解决高房价和市场投资炒房问题,减轻居民买房子的经济压力,才有更多的钱用来消费。发展内循环经济,对楼市构成重大利好,会助推房价上涨。

统计局公布数据显示,2020年上半年,房地产开发投资6.27万亿元,同比增长1.9%。刘全认为,房地产行业对经济增长、地方财政收入及金融市场稳定等方面贡献显著。当前,国内外经济形势仍存在不确定性。房地产行业作为稳定经济增长的重要组成部分,针对房价上涨过快的城市房地产调控政策会收紧。对于房价平稳上涨的城市会采取宽松政策,用以维护房地产市场平稳运行。稳住房地产市场基本盘已经成为重中之重,只能用“稳定”来规避市场和金融风险。

中指院发布数据显示,2020年7月份,全国100个大中城市,其中80个城市房价环比上涨,19个城市房价环比下跌,1个城市与上月持平;从同比看,100个大中城市新房平均价格同比上涨3.1%,环比上涨0.04个百分点。刘全认为,房地产市场调控政策坚持“稳地价、稳房价、稳预期”已经明确。房地产调控政策既不允许房价大涨,也不允许房价大幅下跌。发展内循环经济,房地产行业仍然是不可或缺的部分。

刘全认为,2020年第二季度,经济发展出现小幅增长。受刺激经济和宽松货币政策叠加影响,房地产市场也成为受益者。目前,趋弱的外部市场需求和中美关系存在变数,经济发展仍面临较大的潜在风险。当前经济发展所面临的问题,大部分是长期结构性问题,要做“持久战”的准备。并不是喊两句口号就能解决的问题。即使发展内循环经济,高房价最终还是由民众买单。(以上仅代表个人观点,不能作为买房子或投资建议,楼市有风险投资需谨慎)
作者:刘全
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