原标题：全国房价长期看涨的大方向不会改变！
房地产行业属于特殊产业，无论在经济发达国家或经济发展中的国家，房地产行业在社会经济发展中的作用无法替代。刘全认为，房地产行业是实体产业，其上下游涉及的产业链有70多项，为带动国民经济增长发挥重要作用。房产既是人们生活的必需品，也具有金融投资属性，房产的价值就显得弥足珍贵。房地产开发中土地价格持续上涨，市场投资炒房屡禁不止，这在一定程度上也会助推房价攀升。高房价与高地价代表着两个不同的利益群体，这也是在政策层面要维护房价上涨的主要原因。
统计局发布数据显示，2020年1-7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%。其中，住宅开发投资55683亿元，同比增长4.1%。刘全认为，房地产行业承载着经济增长，地方财政收入和金融市场稳定等经济命脉。房地产调控政策主要目标只是维护房价平稳上涨，避免房价出现大涨大跌。只有房地产行业，才能拯救经济增长。房地产行业在经济发展中有着举足轻重的作用，这是长期无法改变的现实利益问题。
8月14日，统计局公布数据显示，2020年7月份，全国70个大中城市，新房价格环比上涨的城市59个，比6月份减少2个；二手房价格环比上涨的城市45个，比6月份减少5个。刘全认为，6月份开始，部分城市房价再次出现大幅上涨。随后这些城市房地产调控政策升级，主要是抑制市场投资炒房。受房地产调控收紧影响，一二线城市新房价格环比涨幅回落，预计房价有可能会出现震荡调整态势。如果没有高房价，老百姓生活会更美好。
央行公布数据显示，2020年二季度末个人住房贷款余额32.4万亿元，同比增长15.7%。刘全认为，在房地产市场暴利驱使之下，老百姓高负债买房子及投资炒房居高不下。一二线城市房地产限购政策形同虚设，投资炒房可以通过人才引进、落户等途径规避限购政策，这些城市主要是利用限贷政策抑制房价上涨。一二线城市房地产调控政策收紧，对于三四线城市构成重大利好，大城市外溢客源对三四线城市房地产市场将起到支撑作用。全国房价长期看涨的大方向不会改变。全国房地产市场是一盘棋，这也许就是决策者想要的结果吧？
作者：刘全
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