原标题：博鳌时间|建银国际曾粤晖:房地产全面下滑的可能性非常小
焦点财经快讯 疫情后的中国经济正在重启，房地产行业亦在重寻自己的定位。每一次危机，都隐藏着机会，房地产的未来会在这个节点发生什么变化？8月11日至14日，2020博鳌房地产论坛于海南举行，来自房地产、金融、财经及政府协会的各界精英人士齐聚一堂，共同预见未来的地产世界。
8月13日上午，建银国际金融有限公司董事总经理曾粤晖在博鳌论坛现场发表演讲。
在谈到疫情对房地产行业的具体影响及行业恢复时，曾粤晖提出了四个观点。
第一，疫情对房地产市场销售价格的总体影响有限，短暂下调之后，房价恢复非常迅速。尤其是北上广深以及香港等主要中心城市，其房价韧性非常强，长三角、大湾区等区域的表现也很强势。
第二，销售额是短暂回落之后，修复速度非常迅速，超出大家预期。
第三，随着复工复产的有序推进，经济秩序迅速修复，土地市场再度升温，土地供应量增加，推地节奏加快，很多亮眼个案此起彼伏，土地板块比较吸引眼球。
第四，从数字上看，上半年全国土地出让金合计达到1.83万亿元，比之去年同期（1.89万亿元）相差无几。北上广杭这几个城市的土地出让额都已经超过千亿元，这四个城市的土地出让金合计5000亿元，表现非常亮眼。
曾粤晖说：“短期来看，应该说房地产这个行业整体下降、全面下滑的可能性非常小，但是在人口和产业流失明显的中小城市，房价下行的风险在加大。”
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