原标题：住建部等8部门联合发文：重锤楼市乱象！
住建部联合了国家发展和改革委员会、公安部、自然资源部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、中国银行保险监督管理委员会、国家互联网信息办公室等8部门开会。
通知明确要因城施策，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题。
并表示：要力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
八部门开会提到了四个重点整治的方向： 房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务。
主要针对的是行业乱象：
比如涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管，
住建部的说法：
1、对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责；
2、下一步还将加强房地产金融管控，完善房地产企业「三线四档」融资管理规则；
3、落实银行房地产贷款集中度管理，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房；
4、着力建立房地联动机制，推广北京市的做法，限房价、控地价、提品质，建立购地企业资格审查制度，建立购地资金审查和清退机制。
以及高层的说法
1、城市要落实主体责任，不断完善和用好政策工具箱；
2、要牢牢抓住房地产金融这个关键，严格房地产企业“三线四档”融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理；
3、要加快完善“问地价”工作机制，优化土拍竞拍规则，建立有效的企业购地资金审查制度；
4、要持续规范房地产市场秩序，切实管好中介等市场机构，坚决查处市场乱象。
对未履行监管责任及时妥善处置的城市进行约谈问责
《通知》指出：要强化监督评价考核，落实房地产市场调控评价考核措施，对整治工作得力、成效明显的城市，予以表扬；对房地产市场秩序问题突出，未履行监管责任及时妥善处置的城市，进行约谈问责。
住房和城乡建设部表示，8部门将通过持续开展整治工作，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
内容整理自：华商网、住建部网站
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