原标题：万科企业(02202-HK)首季股东净利增长3.4%
【财华社讯】万科企业(02202-HK)公布截至2021年3月31日止三个月期间的未经审核季度报告。期內，该公司实现营业收入人民币622.6亿元(人民币，下同)，同比增长30.3%；实现归属于上市公司股东的净利润12.9亿元，同比增长3.4%。
公司首季度房地产业务的结算面积为374.7万平方米，同比增长18.5%；贡献营业收入530.0亿元，同比增长34.6%。房地产开发及相关资产经营业务收入的毛利率（已扣除税金及附加）为16.1%，毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。
期內，公司房地产业务实现合同销售面积1104.4万平方米，合同销售金额1794.7亿元，同比分別增长24.8%和30.2%。截至一季度末，公司合併报表范围內有5352.0万平方米已售资源未竣工结算，合同金额约7,623.8亿元，较2020年底分別增长8.8%和9.2%。公司实现新开工面积804.7万平方米，同比增长13.5%，占全年开工计划的25.6%（2020年同期为24.3%）；实现竣工面积309.9万平方米，同比增长27.7%，占全年竣工计划的8.6%（2020年同期为7.3%）。
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