原标题：【IPO追踪】方直发展集团递上市申请
【财华社讯】內地房地产开发商方直发展集团向联交所递交上市申请，建银国际为独家保荐人。
据初步招股文件，该公司业务主要在大湾区內，截至2021年1月底止，共有43个项目，覆盖广东省11个城市；土地储备总量的总建筑面积约为430万平方米，其中85.9%位于大湾区。
该公司过去三年盈利呈增长趋势，2019年盈利按年飆升7.51倍，主要受惠销售成本大削12.14%，以及其他收入升4.31倍。去年盈利按年增长放缓至20.65%，至2.89亿元(人民币.下同)；收入则按年倒退10.95%至31.51亿元。资产负债比率为231.4%，按年减少507.2个百分点。
集资所得部份将用于支付近期收购或预期将于未来收购的三幅地块。他们所收购地块其中两幅分別位于广州及深圳）的部份剩余地价提供资金。
部份集资回来的资金将用于偿还一部份已用于公司项目开发用途的现有银行及信托融资贷，以及将用于一般业务运营及营运资金。
责任编辑：