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原创 暴跌62%!中资加速撤离美国楼市,不良信号背后意味着什么?

原标题:暴跌62%!中资加速撤离美国楼市,不良信号背后意味着什么?

疫情之下,美国经济遭受重创,今年第二季度,美国GDP按年率计算萎缩31.7%,创下纪录以来最大跌幅。房地产是美国的重要支柱产业,对于美国拉动经济起到重要作用。根据万得相关数据统计,美国房地产行业创造的GDP为2.62万亿美元(约合17.5万亿元人民币)。 ...... 

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海航投资“谜”一般的账本:6个月卖13套房,变身基金投资公司

原标题:海航投资“谜”一般的账本:6个月卖13套房,变身基金投资公司

海航投资的融资成本并不低,但究竟从何途径而来,半年报却三缄其口。更为重要的是,半年报显示海航投资期末货币资金 13.56 亿元。明明账面上有钱,为何用如此高的成本融资? ...... 

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最高院裁判观点:个人代表公司借款实际用于公司项目生产经营的,公司应承担共同清偿责任

原标题:最高院裁判观点:个人代表公司借款实际用于公司项目生产经营的,公司应承担共同清偿责任

(2017)最高法民终95号

裁判要旨

个人代表公司借款,但借款的实际使用人是公司,借款也用于公司项目经营的,公司应与借款人一同承担债务清偿责任。 ...... 

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原创 若是房价下跌50%,我们将面临5大难题?

原标题:若是房价下跌50%,我们将面临5大难题?

最近,有媒体登出,若是房价下跌50%,我们或将面临诸多难题。比如,贫富差距拉大、烂尾楼房增多、离婚人数大增、银行降薪裁员、弃房断供潮。从表面上看,房价真的不能跌,如果跌了下去,居然会有这么多的后遗症!但实际上,情况并没有像文章说的这么严重。环京楼市从2017年最高点到现在,跌去了50%至70%,也没有看到当地出现上面的严重后果。实际上,只要一二线大城市房价不要集中暴跌,国内房价并不会引起系统性风险。 ...... 

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【中国人在美购房量骤降60%】

原标题:【中国人在美购房量骤降60%】

美国房地产行业机构表示,即使人民币对美元汇率上涨,也难以抵消为防止疫情蔓延而采取的封锁措施带来的负面影响,今年中国买家在美国的购房量可能骤降60%。中国买主在过去十年中已成为美国房地产行业的最大海外买家。但过去两年中,相关购房交易总额下降62%。截至去年3月份,交易总额跌至115亿美元。这一方面是受特朗普发动对华贸易战影响,另一方面因为买家及家人担心未来无法继续获得相关签证。 ...... 

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原创 20年后,手持现金才是“硬道理”?

原标题:20年后,手持现金才是“硬道理”?

时间过得飞快,眨眼间已经来到了2020年的10月底。也就是说,距离2021年只剩下2个月多一点的时间了。在经历了今年的公共卫生事件之后,很显然,很多行业都遭受到了一定的打击,直至如今,不少行业还没能完全“苏醒”过来。 ...... 

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温州某房地产老总出事了

原标题:温州某房地产老总出事了

据可靠消息,温州置信老总陈建静被带走调查。在2013年的时候小编还看过媒体对他的采访报道,陈建静说:不能因借贷风波而谈虎色变,房产融资渠道应多元化。房地产这个行业很缺钱,大部分企业的自有资金都严重不足,并普遍存在融资渠道单一,难以应付资金的集中需求,在资金市场的议价能力低,融资成本偏高等问题。 ...... 

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原创 又一信号证明:投资房产不挣钱了,房产造富落后制造业

原标题:又一信号证明:投资房产不挣钱了,房产造富落后制造业

楼盘网原创/胡

又一信号证明:投资房产不挣钱了,房产造富落后制造业

这些年房地产市场有多么火热不言自明,早年就敢于买房的人,基本上身价都已经达到了几百万甚至上千万,即便是下辈子不工作也可以衣食无忧,但这还是楼市中赚钱赚得最少的一类投资者,要说赚的最多的要属开发商们了,这些年全国大大小小的开发商有数十万家,年销售额破千亿的就有二三十家,而头部一些开发商创始人身价也是水涨船高,记得前些年,我们的首富里面从来就没缺少过房产行业的身影,房产造富已经不是什么神话,而是实实在在存在的事情,于是房地产市场迎来了前所未有的大发展,甚至成为了大家眼中的支柱性产业,大到开发商小到普通人,都愿意把钱拿出来投资房地产,就是看到了房子保值增值的巨大潜力。 ...... 

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郁亮:争取明年回到“绿线”

原标题:郁亮:争取明年回到“绿线”

证券时报e公司讯,万科集团董事会主席郁亮今日在深圳出席媒体交流会时表示,房地产“三条红线”的影响力不亚于2002年的土地招拍挂制度,房地产行业的土地红利、金融红利将逐渐消失,取而代之的是管理红利时代。他表示,万科争取明年回到“绿线”。相关数据显示,目前万科有一项指标——“剔除预付款后的资产负债率”,略高于红线规定的70%。  ...... 

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