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融信中国(03301):如何挖掘“三道红线”下的潜在机会?

原标题:融信中国(03301):如何挖掘“三道红线”下的潜在机会?

自8月20日“三道红线”浮出水面后,这一融资新规落地的脚步越来越近了。

“三道红线”,指的是房企剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。根据踩线条数来看,房企被分为“红橙黄绿”四档,“红档”房企为“三道红线”均踩,“绿档”房企没有踩中任何一条“红线”。 ...... 

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房地产进入存量时代 房企布局存量物业抢跑万亿新赛道

原标题:房地产进入存量时代 房企布局存量物业抢跑万亿新赛道

来源:华夏时报

(记者 陆肖肖)步入存量时代,房地产市场的参与者不得不转换思路,已经有众多房企开始布局存量物业。不同于增量时代的开发逻辑,存量时代开发商需要顶层思维的转变,从短平快、高杠杆、高回报的收益逻辑,切换到低杠杆、低回报、大投入⻓周期的逻辑。对于企业来说,既需要理清各种存量物业的发展前景,更要确定相关业务的盈利模式,才能在新赛道上获得⻓远的发展。 ...... 

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问题房抵贷的投资逻辑和处置模式全解析

原标题:问题房抵贷的投资逻辑和处置模式全解析

孟庆栋

“我们的目标不在于‘买好的’,而在于‘买得好’,关键不在于你买什么,而在于你用多少钱买。……将客观优点误以为是投资机会的倾向,以及不能正确区分好资产与好交易之间区别的倾向,会另大多数投资者陷入困境。 ” ...... 

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斥资20亿!英国石油BP总部大楼被中国人收购!

原标题:斥资20亿!英国石油BP总部大楼被中国人收购!

据涂料采购网获悉,中国香港富豪刘銮雄的弟弟“细刘”刘銮鸿再次出手英国。

刘銮鸿这次斥资2.35亿英镑(约合24亿港币,20.5亿人民币),将通过其控制的香港利福国际集团(Lifestyle Intenational),收购位于伦敦圣詹姆斯广场1号(St James’s Square)的英国石油总部大楼。 ...... 

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原创 11月起,房价或“全面下跌”?内行:4个条件下,房价或不得不降

原标题:11月起,房价或“全面下跌”?内行:4个条件下,房价或不得不降

不管是楼市处于上升期还是下行期,每年的“金九银十”都备受业内的期待,但最近两年这个所谓的传统旺季早已“旺季不旺”。据诸葛找房数据研究中心发布的100城二手房报告显示,今年9月房价下跌个数为45个,10月份达到51个,超过一半。再以楼市的“风向标”深圳为例,10月新房成交环比下滑5.2%,这是自今年5月以来首次环比下降;二手房成交环比下滑42.8%,已经连续3个月呈现下滑的态势。 ...... 

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原创 又一巨头倒下,曾坐拥500亿,旗下3家上市公司,今却负债20亿

原标题:又一巨头倒下,曾坐拥500亿,旗下3家上市公司,今却负债20亿

精功集团跌落神坛,金良顺曾坐拥500亿,如今却负债20亿

其实有的时候守业反而会比创业更难,例如东方园林的何巧女在创业上面就很成功却没有真正的守住这份家业,还有一位就是精功集团的老板金良顺同样在守业上面也没有成功,让集团有一个美好的开头却没有得到一个风光的退场。 ...... 

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原创 疫情影响下,房地产板块的发展趋势如何?

原标题:疫情影响下,房地产板块的发展趋势如何?

新冠疫情的迅速传播极大地影响了房地产、酒店业和建筑业的业务。

酒店住宿及旅游业是受到疫情波及较为明显的行业,也是迄今为止受影响较大的行业。受疫情影响,多数地区出行受到限制,且目前多数会议从传统的线下模式向线上转移,因此未来酒店住宿与旅游业的订单也不容乐观。而建筑行业中其供应链不稳定也将影响许多建筑公司的日常运营。从更广泛的角度来看,受疫情影响,人们目前已经开始改变他们的日常工作、休闲娱乐方式(如:居家办公、虚拟购物以及线上娱乐活动),而这些改变极有可能改变传统的供需模型。 ...... 

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涨幅百城第一!东莞新房价“高烧难退”

原标题:涨幅百城第一!东莞新房价“高烧难退”

房价涨幅百城之首!

东莞10月楼市又取得一个“第一”!

中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据显示,刚刚过去的10月,全国100个城市中有73个城市新建住宅价格环比上涨。其中,东莞以1.63%的涨幅排在首位。 ...... 

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原创 又一香港百亿富豪不幸患癌去世,终年77岁,曾斥资10亿入股亚视

原标题:又一香港百亿富豪不幸患癌去世,终年77岁,曾斥资10亿入股亚视

11月8号据港媒消息称,身家超百亿的富豪查懋(mao)声(查氏家族后人、香港兴业主席)不幸在昨日因为胰脏癌去世,享年77岁,直到今日港媒才收到确切消息,并证实了这一消息的真实性。 ...... 

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