
原标题:地产剧变:管理红利时代,谁能领跑?
作者|冯婉瑜
来源|野马财经
什么是长期主义? 贝佐斯以“PROPHET”回应; 巴菲特给出的答案是“长坡厚雪”; 张磊认为是大数定律、均值回归下,“价值”带来的确定性。 问题在于,当一个行业的黄金时代、白银时代已远去,“厚雪”变成了“薄利”,投资人或许可以切换赛道、从容而退;但身处其中的企业们,又该何去何从? 恰如房地产公司正在面临的抉择。 政策落地与经济转型双重压力之下,曾经躺着挣钱、坐着数钱的高利润时代渐行渐远。在万科2020年业绩推介会上,万科董事会主席郁亮直言,房地产行业已进入了管理红利时代,过往的赚大钱、快钱已转变为挣慢钱、长钱、老实钱。 那么身处行业变革中的房企们,该如何破局?回到万科的这场业绩推介会,万科管理层在大谈管理红利时代时,有一个词在短短一小时的问答环节出现了多达12次,这或许就是万科在新时代的解题思路。 这个词是——“长期”。 ......


