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重庆华宇集团荣膺2021中国房地产公司品牌价值TOP20
原标题：重庆华宇集团荣膺2021中国房地产公司品牌价值TOP20
2021年是翻天覆地的一年，房地产行业迎来了最严苛的全监管时代。赛道悄然变化，长期主义者的优势日益显现。 ......
对评估报告结论不服 三个程序或可救济
原标题：对评估报告结论不服 三个程序或可救济
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”可见，专业评估机构作出的这份房屋评估报告对被征收人的补偿结果有重要影响，被征收人不可不谨慎对待。可是如果被征收人对评估报告的结论不服，有哪些救济方式呢？下面三个程序或可考虑。 ......
从石榴集团2021中期业绩探究百强房企的稳健发展历程
原标题：从石榴集团2021中期业绩探究百强房企的稳健发展历程
8月31日晚，石榴置业集团有限公司发布公司债券2021年半年度报告。报告显示，上半年，石榴置业营业收入129.37亿元，同比增长225.28%，主要原因系半年度交付项目增加所致；归母净利8.99亿元，同比增长133.17%，主要系交付项目利润增加。报告期内毛利率为23.81%。 ......
房价涨幅延续回落态势
原标题：房价涨幅延续回落态势
从国家统计局9月15日公布的2021年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据看，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。且无论是新建商品住宅还是二手住宅，房价下跌城市个数较上月均继续增多，再创年内新高。 ......
原创 刘全：2021年，再无“金九银十”！
原标题：刘全：2021年，再无“金九银十”！
2020年，央行采取房地产贷款集中度管理制度，以抑制房地产行业加杠杆。刘全认为，下半年以来，房地产行业金融政策日趋收紧，其中二手房贷额度更加紧张。对房企而言，金融政策不断收紧，房企去化周期加长，大量货值压顶，迫使房企需要尽快回笼资金。在房地产调控政策和金融政策收紧等叠加影响下，降房价似乎成了房企唯一的救命稻草。全国多地城市明确提出：严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战、杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交房等违规违法行为。 ......
房地产多项指标“乏力”，今年“金九银十”大概率成色不足
原标题：房地产多项指标“乏力”，今年“金九银十”大概率成色不足
当下，房地产市场已进入传统的“金九银十”时间窗口，但从9月15日国家统计局公布的最新数据看，8月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势，多项房地产数据的“乏力”，似乎已提前“剧透”今年房地产市场“金九银十”成色或有所不足。 ......
房地产开发投资增速 连续6个月收窄
原创 国家统计局回应是正面的，恒大债务问题需要理性看待
原标题：国家统计局回应是正面的，恒大债务问题需要理性看待
国家统计局回应是正面的，恒大债务问题需要理性看待
在9月15日举行的国新办新闻发布会上，当记者问到恒大债务问题对房地产行业影响以及对行业未来走势时，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。从房地产市场运行来看，今年以来随着各地区各部门坚持“房住不炒”的原则，持续稳房价、稳地价、稳预期，整体运行保持平稳态势。 ......
杭州馨雨投资管理有限公司：新会计准则之投资性房地产探析论文
原标题：杭州馨雨投资管理有限公司：新会计准则之投资性房地产探析论文
一、投资性房地产概述
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当单独计量和出售，主要包括：已出租的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权以及企业拥有并已出租的建筑物。投资性房地产不包括为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的自用房地产和作为存货的房地产。 ......
国家统计局回应恒大债务违约风险，对房地产市场影响待观察
原标题：国家统计局回应恒大债务违约风险，对房地产市场影响待观察
近期恒大债务违约风险正在攀升，引起了市场广泛关注。国家统计局新闻发言人付凌晖15日表示，总的看，一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。 ......
原创 个人住房房产税正式开征！官方发文通知！专家提出免征面积
原标题：个人住房房产税正式开征！官方发文通知！专家提出免征面积
随着国家出台的一系列调控手段让很多城市的房地产市场气氛变冷，很多刚需者纷纷放心下来，至少不用担心房价再次大涨的情况。但实际上房地产的调控手段主要是为了让房价趋势上涨稳定，并不是为了打压房价，且相关政策中的限购手段是为了防止炒房者继续加大手笔投资房产，因此很多人表示调控政策其实并不能彻底解决房价高昂的问题，只有房地产税出台才能解决房价太高的问题。 ......
原创 2021专家提出新方案，解决生育的三座大山，获得了家长支持
原标题：2021专家提出新方案，解决生育的三座大山，获得了家长支持
生育政策一直以来被公认为我国的基本国策。
1982年全国开始实行计划生育政策，可随着我国人口结构逐渐呈现出“倒三角”发展模式。 ......
成交不佳，钢价延续弱势
原标题：成交不佳，钢价延续弱势
一、西南地区分品种价格指数
二、西南钢材现货市场
1、建筑钢材
价格变化：受午后期货盘面震荡走高支撑，现货价格跌幅收窄；成都地区一线钢厂螺纹钢中间紧缺规格商家加价惜售。 ......
房地产浪潮退去，留下满地“鸡毛”
原标题：房地产浪潮退去，留下满地“鸡毛”
房地产围剿已经开始。想出来基本无望！近日与一位刚辞职年薪50年的房产销售聊天，他劝我近2年不要往房地产里投钱，让子弹再飞一会，因为部分城市已经扛不住了，他说：之前遇到手握10套房的房东，想转让其中一套，按市场价大概在500左右，但刚好市场出台二手房指导价，房价直接“腰斩”按这种价格卖肯定是亏本的，但房东心一横还行选择出售，甚至还让我把其他的房子也挂上去卖掉。原因是他提前感觉到市场动荡而自己又是借钱炒房的，俗话说祸不单行，已经谈到准备签合同了，但是买房却贷不了款，拿不到钱交易“无疾而终”。局势已经很明朗了，能拿出几百万的刚需是凤毛麟角，有钱的也绝不差房子。那真刚需也就只能去买新房，勉强能贷到钱。而像这种拥有多套房的炒房客已经无语了，卖也卖不掉，每个月还要还银行的钱。他们在广州卖房某楼盘4年翻了5倍，伴随政策打压，成交量减少销售收入由高峰到低估。2017年一个月赚四五万不是问题，现在保底薪资4000都难，而且高管也纷纷离职，自己感觉做得也没什么意思，虽然市场有涨有跌很正常，但不少城市出台限价令，毫无疑问证明，房地产躺着赚钱的时代已经过去了！ ......