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王衍行:债台高筑的房地产巨头恒大正在挣扎求生

原标题:王衍行:债台高筑的房地产巨头恒大正在挣扎求生

房企知难而退,无可厚非。本轮首次试水的10宗竞品质地块,由于门槛要求过严格、现房销售前提、起价过高等原因,导致利润率过低,难以抵充风险,无账可算,房企参与意愿不高。恒大困境让其它房企提心吊胆。债台高筑的房地产巨头恒大正在挣扎求生,恒大以及其它一些房企的困境甚至危机引发了中国房地产震荡,恒大等搅乱了市场。房地产企业投融资环境不容乐观,旧的监管及市场规则具有较大不确定性,必然风险较大。未来前景不乐观及外部环境不确定同时存在。知屋漏者在宇下,当前,能够参与土地竞价投标的房企均为市场中的幸存者,这些企业当然知晓“物极必反”的道理,他们会耐心等待,直到房地产复苏。购房者担忧房价全面下跌的风险,持币以待。 #全国多城第二轮集中供地流拍,对于购房者影响几何?# ...... 

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房地产领域涉非法集资五大表现形式,听这个城市的金融监管方详解

原标题:房地产领域涉非法集资五大表现形式,听这个城市的金融监管方详解

新京报贝壳财经讯(记者 黄鑫宇)近年来,随着经济社会的快速发展,经济领域内以非法集资为主要表现形式的涉众型经济犯罪不断涌现,尤其是房地产行业。9月26日,安徽省宣城市地方金融监督管理局通过发布风险提示单,公示出房地产领域涉非法集资行为的五大主要表现形式。其中,未取得相关金融资质的房地产开发企业,利用互联网从事金融业务,通过“众筹买房”“首付贷”等形式违规、超范围向社会公众吸收资金,被宣城市地方金融监督管理局列在非法集资的风险提示单中。  ...... 

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什么信号?央行罕见提及房地产,维护住房消费者合法权益,对经济形势也有最新表态

原标题:什么信号?央行罕见提及房地产,维护住房消费者合法权益,对经济形势也有最新表态

央行罕见提及房地产,维护住房消费者合法权益,对经济形势也有最新表态。会议提出,要坚持扩大内需战略,扎实做好“六稳”工作,全面落实“六保”任务,灵活精准实施货币政策,加强与财政、产业、监管政策之间的协调,统筹金融支持实体经济与防风险,保持经济运行在合理区间,推动经济高质量发展。 ...... 

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供地流拍反映房企之困

原标题:供地流拍反映房企之困

9月26日,杭州市第二次集中供地的10宗竞品质地块全部流拍。前两天,广州24宗集中供地也有8宗流拍。一夜之间,土地市场似乎已是冰火两重天。今年第一次土地集中供应时,这两个城市地块可都热得很,当时还有一个共同的特点:竞拍激烈、溢价率高,不少企业为提高成功率,还换“马甲”抢地。 ...... 

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降温政策持续传导 房地产市场近况如何

原标题:降温政策持续传导 房地产市场近况如何

证券时报记者 贺觉渊 王君晖

原本“金九”是销售旺季,但今年房地产市场却格外冷清。市场降温的信号已被房地产链条的各个环节所感知,房地产市场投资、销售以及房价数据整体下滑,受融资收紧与销售回款放缓两头夹击,房企流动性进一步承压,生存发展面临挑战,甚至引发市场对风险加剧的担忧。 ...... 

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东莞住建局严打房产中介违法违规行为,加大房价信息公开力度

原标题:东莞住建局严打房产中介违法违规行为,加大房价信息公开力度

9月27日,东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步加强房地产经纪行业管理的通知》(下称“通知”)。通知称,将加强行业监管推动多方共治,严厉打击房地产中介违法违规行为,并强化房地产中介失信联合惩戒机制。 ...... 

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央行12年来首次在季度例会中提及“房地产” 要求维护住房消费者合法权益

原标题:央行12年来首次在季度例会中提及“房地产” 要求维护住房消费者合法权益

经济观察网记者陈月芹 9月27日,中国人民银行网站发布消息,3天前,央行货币政策委员会2021年第三季度例会在北京召开。近1200字的通稿介绍,此次会议主要分析了国内外经济金融形势,其中罕见地提及房地产,明确要求“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”。 ...... 

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东莞:加大房价信息公开力度 建立线上“东莞房价地图”

原标题:东莞:加大房价信息公开力度 建立线上“东莞房价地图”

广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》,严厉打击房地产中介违法违规行为。《通知》提出,加大房价信息公开力度。进一步完善一、二手房价监测和统计机制,利用地理空间信息以及一、二手住宅楼盘网签交易数据,建立线上“东莞房价地图”,公布全市一手楼盘的网签交易价格和二手楼盘的成交参考价格,引导市场理性交易。房地产中介机构不得在门店、网站等不同渠道发布虚假房源信息,造谣、传谣以及炒作学区房、炒作不实信息等误导消费者或市场预期的行为。 ...... 

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东莞新政:推行二手房成交参考价,中介不得发布挂牌价过高房源

原标题:东莞新政:推行二手房成交参考价,中介不得发布挂牌价过高房源

新京报讯(记者 张建)9月27日,广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》(简称“《通知》”),从二手房成交参考价、房源信息发布、打击违法违规行为等多个方面提出举措,进一步规范房地产经纪行业。 ...... 

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