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7月房地产数据点评:淡季不淡 需求不减

原标题:7月房地产数据点评:淡季不淡 需求不减

一是需求热度不减,成交“填坑”的过程有望在三季度完成。1-7月份,商品房销售面积8.4亿平方米,同比下降5.8%;销售额8.1万亿元,下降2.1%,降幅连续第5个月收窄。从30个大中城市的情况来看,商品房累计成交面积同比跌幅自4月起开始收窄,7月各线城市单月成交增速已全部转正,同比分别增至11.1%、7.6%和14.6%,显示在传统淡季购房需求未减。按目前的恢复速度,三季度房地产市场有望完成疫情负面影响的修补过程。近期全国人大通过了新的《契税法》,关于契税税率为3%-5%的规定与此前施行的《契税暂行条例》一致,不会对房地产成交产生明显的影响;新增关于差别税率的规定,则突出了因城施策、分类调控的宗旨。 ...... 

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监管收紧房地产发债 “借新还旧”额度为存量7到9成

原标题:监管收紧房地产发债 “借新还旧”额度为存量7到9成

房地产公司发债融资等继续收紧。8月13日,五位金融机构人士向记者表示,监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。地产债发行根据存量债务控制发行规模,其中银行间市场上,借新还旧发债的额度按照70%-90%实行,具体比例会根据发行主体单笔单议进行确认。(21世纪经济报道) ...... 

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快讯:*ST宏图涨停 报于1.45元

原标题:快讯:*ST宏图涨停 报于1.45元

金融界网站8月14日讯 今日*ST宏图开盘报1.41元,截止09:35分,该股涨5.07%报1.45元,封上涨停板。

昨日(2020-08-13)该股净流出金额-6.3万元,主力净流出-93.48万元,中单净流入64.49万元,散户净流入22.69万元。 ...... 

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原创 房子越盖越多,房价却难降?开发商大佬:搞房地产的人都贪婪

原标题:房子越盖越多,房价却难降?开发商大佬:搞房地产的人都贪婪

房子够住了,这话您信吗?不管你信不信,房子真的盖得不少了,你之所以觉得不信是因为你可能还没房子,怎么可能够住呢?或者说你还希望保持盖房子的速度就可以继续制造房地产很红火的气氛。后者其实就是一种贪念。 ...... 

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图为:京汉股份董事会秘书 蒋南

原标题:图为:京汉股份董事会秘书 蒋南

金融界网站讯8月11日,由金融界主办的“大湾区地产行动力与新动力”专题研讨会在深圳召开。这是金融界地产工作室聚焦“后疫情时代房地产业发展思与行”的系列活动之一。当下正是中国经济恢复的关键节点,房地产企业发展也正在新环境下悄然分化。这其中,大湾区地产圈是一抹亮色,无论在总量还是结构,都有持续创新表现和内在质地升级。此次研讨会热议大湾区房企行动与变化、投资机构对房地产企业经营、管理、发展的“变与不变”等问题。 ...... 

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715深圳新政后楼市歇菜了吗?

原标题:715深圳新政后楼市歇菜了吗?

△此音频大小为2.12MB

7月份以来,全国楼市已经开始了新一轮调控,深圳、宁波、南京、东莞,郑州等城市先后出台政策,当然深圳最严格,让几乎一半的购房者失去购房资格。严厉的政策是面对不理性的市场,导致715前后数据起伏非常大,深中协数据显示:715新政策前,二手房网签数一直处于高位,在7月份的时间里,当日最高成数套数高达1784套,而最低的一天,也有406套成交。如果按照最高成交量来算,一个月成交总量就超过往年一年的成交总量,换句话说,今年5-6月份深圳楼市的热度最高峰相当于往年时候的12倍,平均也有5倍热度! ...... 

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前7月全国房地产开发投资增长3.4%,房地产市场这是要回暖了?

原标题:前7月全国房地产开发投资增长3.4%,房地产市场这是要回暖了?

1—7月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%, 增速比1—6月份提高1.5个百分点。其中,住宅投资55682亿元,增长4.1%,增速提高1.5个百分点。1—7月份,东部地区房地产开发投资40621亿元,同比增长4.0%,增速比1—6月份提高1.7个百分点;中部地区投资14772亿元,下降3.1%,降幅收窄1.7个百分点;西部地区投资17015亿元,增长8.3%,增速提高0.7个百分点;东北地区投资2916亿元,增长2.5%,增速提高1.5个百分点。 ...... 

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惠丰资产梁健新:房企有效提升净负债率并非坏事 应同步关注融资成本变化

原标题:惠丰资产梁健新:房企有效提升净负债率并非坏事 应同步关注融资成本变化

金融界网站讯8月11日,由金融界主办的“大湾区地产行动力与新动力”专题研讨会在深圳召开。这是金融界地产工作室聚焦“后疫情时代房地产业发展思与行”的系列活动之一。当下正是中国经济恢复的关键节点,房地产企业发展也正在新环境下悄然分化。这其中,大湾区地产圈是一抹亮色,无论在总量还是结构,都有持续创新表现和内在质地升级。此次研讨会热议大湾区房企行动与变化、投资机构对房地产企业经营、管理、发展的“变与不变”等问题。  ...... 

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升龙集团广州旧改项目增至9个,815亿元投资豪赌挑战现金流

原标题:升龙集团广州旧改项目增至9个,815亿元投资豪赌挑战现金流

从名声不显到成为广州旧改“网红”,升龙集团仅用了两年。

伴随着近日顺利成为明经村旧改合作企业,升龙集团今年拿下的广州旧改项目已达到4个,两年间成为了手握9个旧村改造项目,近1900万平米改造面积的广州新“地主”。然而,旧改依然是那根难啃的骨头,在接连的布局之后,升龙集团所持项目累计投资额已超过800亿元,对于销售规模逐年下降的升龙集团,这或是一场孤注一掷的豪赌。 ...... 

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