原标题：路劲2020上半年增收不增利，溢利同比下滑34%
8月18日晚间，路劲基建有限公司发布公告，披露其2020年未经审核的中期业绩。公告显示，2020年上半年，路劲实现营业收入81.84亿港元，同比增长约19%，物业销售及服务、基金投资、商业租金及其他收入构成了公司的主要收入结构。其中，物业销售额实现204.48亿元，同比减少7.18%；物业交付额116.94亿元，同比增长38.92%；高速收费公路路费收入8.37亿元，同比下降47.56%。报告期内，路劲的毛利同比减少4.93%至25.92亿港元；净利润下跌34%至7.92亿港元；归属股东净利润下跌近50.5%至4.30亿港元；每股盈利下跌50.86%至0.57港元。
从财报来看，即使路劲的营收实现近两成的增长，但毛利、溢利、股东应占溢利的数据表现逐层下跌，且跌幅不断扩大。这其中，也许跟两个数据有关。据路劲中报披露，2020年上半年公司营业成本为55.9亿港元，同比上升35.5%；同时，继去年上半年永续资本证券持有人拿走净利润的近15%约1.75亿港元，今年上半年永续资本证券持有人又拿走2.65亿港元利润，同比增长51.4%。
土储方面，路劲在今年上半年以土地摘牌、合作开发等形式，获取了位于常州市、苏州市、北京市的共4幅宅地，楼面面积合共为31.3万平方米。截至6月30日，路劲基建土地储备合共701万平方米，其中已销售但未交付的面积为193万平方米。今年7月，路劲再通过土地摘牌进一步获取了4幅宅地，楼面面积合共约43.8万平方米。2020年上半年，合计合资及联营企业项目，路劲内地物业交付额同比上升近40%至116.94亿元，整体交付均价约1.62万元/每平方米，毛利率32%，房地产分部净利润10.6亿港元。
财务方面，2020年6月30日为止，集团资产总额948.05亿港元，这一数字去年年末为906.83亿港元，较之增长了约4.55%；银行结存及现金149.83亿港元，2019年末则为144.51亿港元，较之增长3.68%。此外，2020年上半年路劲净负债率为67%，较2019年末的52%增长15个百分点；净负债与资本总额比率为40%，较2019年末的34%增长6个百分点。
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