原标题：股市乱谈：聊聊华侨城的潜力
1、国企基因，动力不足，规划的执行力不强；
2、市场敏感度不足，错失黄金十年的地产机遇；
3、文旅的重资产经营的商业模式也不支持爆发力增长，负债率高企，但周转却不行；
4、竞争对手有点强，欢乐谷的游乐园模式，要pk迪士尼环球影城和方特，还有宋城、长隆等虎视眈眈，既有外企又有民企，国企的华侨城如果仅仅是文旅，招架得住吗？
5、房住不炒，监管趋严，特别是融资层面的压力，房地产的弯道超车机会已经丧失，如果拼产品力，和绿城、和融创、和金茂、和滨江比，貌似也没啥优势，至少北京的和园现场去看了，大失所望。
6、最近这大半年，诚通走了，国新走了，十倍股都弃之如敝履，总是有原因的吧？
7、房地产还是利润大头，可是市场排名从20强跌倒了七八十开外，2015-2016如恒大、碧桂园等弯道超车的机会又没有抓住，现在政策和市场的窗口关闭，又如何逆袭？
8、引以为傲的高毛利，实际上是以低周转为代价的，周转上来，毛利就会下来，关键是周转还是没见上来的特别动静。综上，有答疑解惑的没？
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