原标题：杜猛、易先容、周忻分析全球资产配置及我国市场发展趋势
当记者釆访时，杜猛说：“周忻是中国房地产界的枭雄。”
现任易居董事局主席兼总裁的周忻把房地产和金融融合效率提高到一个新水平，使自己管控的企业分拆上市而且不断并购重组形成叠加效应。
2006年3月，在资本机构牵线下，引入了包含瑞士信贷集团崇德基金在内的4家私募基金公司，融资高达2500万美元，为易居中国奠定了国际化的道路。
2007年，周忻创办的易居中国成为中概股成员，在纽交所挂牌上市交易。
2018年，周忻控制的易居(中国)企业集团股份有限公司（2048.HK）在香港联合交易所主板成功上市。
图为：周忻、易宪容、杜猛
2013年12月6日在北京东方广场君悦酒店举办的“中英国际投资论坛上”，杜猛、易先容、周忻分别就伦敦资本市场和房地产市场发展趋势与我国市场发展趋势进行了分析，阐述了各自的观点。
随着经贸合作进一步深化，中英两国或将迎来新一轮投资热潮。
著名学者易宪容研究员表示，越来越多的中国投资者把目光瞄准了包括商业地产和住宅地产在内的英国房地产市场。对于中国的投资者而言，伦敦仍然是投资英国的首选城市。英国房地产统计数椐显示，伦敦一手物业的购买者中有35%来自东亚和南亚以及东欧地区,以浙商为代表的中国购买者成为其中的重要群体。
周忻表示在商业地产方面，在中英双方的共同推动下，中企赴英投资取得了新的进展。日前，平安保险收购了伦敦劳埃德大厦，中国投资有限责任公司收购了伦敦的温彻斯特大厦。此外，国内的开发商也在积极进入英国市场以满足中国移民和投资者的买房需求。目前，在英投资或经营的中国企业数量超过500家，未来还有更多的中国企业有意到英国设立分支机构或欧洲地区总部，以加强与英方在金融、基础设施、创意产业和通讯技术等领域的合作。
在强劲的海外投资需求和英国机构投资者的推动之下，伦敦市中心房地产投资交易量达到50亿英镑,环比上升31%，为自2007年年中以来的历史最高值。
中企资本联盟主席、国际指数投资人、知名独立经济学家杜猛认为，中国投资者青睐英国市场基于以下因素：稳定的资产回报、优质的资产、较好的市场流动性、成熟的法制环境。
房地产机构公布的数据采集显示，伦敦甲级写字楼租金净回报率在5%~6%，已高于国内一线城市4%~5%的平均水平，且海外的融资成本低于国内。与此同时，伦敦商业地产新的供应相对较少，租户租约较为稳定,这使得物业的升值和未来退出也更有保障。
在住宅市场方面,随着英国经济复苏迹象日益稳固，加上政府的刺激政策和当前超低利率以及消费者信心回升,英国住宅市场房价不断上升。
根据相关机构发布的数据显示，伦敦市中心的住房价格环比上升0.6%，同比上升6.8%。住宅市场买家需求的增速大大超过市场供应的速度。基于对经济前景的乐观预计以及政府对抵押贷款的扶持政策，买家信心大增。在需求的推助下,住宅项目的建设也有所复苏。长期来看，尽管名义价格和实际价格增幅都保持增长，但是英国住宅价格的增幅可能会低于收入增幅。
随着中英经贸合作的发展，伦敦的房地产市场是中国海外投资者中的占比逐年上升至10%。
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