原标题：上半年业绩排名榜公布，实地地产排名较去年同期显著上升
第三方权威机构克而瑞发布《2020年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，数据显示，正在港交所排队上市、一直致力于科技地产、智慧人居的品牌房企实地地产，上半年销售排名跃入国内房产百强，排名与去年同期相比有显著提升。
榜单显示，1-6月TOP100房企总销售金额同比下降2.7%，截至6月末，近半数企业的累计销售金额低于去年同期，5家房企累计业绩降幅超20%。而以实地地产等为代表的智慧人居企业，在上半年的发展中一直保持着逆势上扬。2020年1-6月，实地地产销售全口径金额为134.8亿元，排名80位；权益金额为127.7亿元，排名73位，整体排名与去年同期相比提升明显。
克而瑞[2020年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜]
根据实地地产5月20日披露的招股书显示，2017年度~2019年度，实地地产的总收益分别为38.7亿元、63.72亿元、83.24亿元人民币，年复合增长率为46.6%。其中，物业销售的占比均达到93%以上，分别为36.23亿元、61.59亿元、81.56亿元。
盈利能力方面，2017年、2018年及2019年度，实地地产的税前净利润分别为4.15亿元、13.43亿元及17.06亿元，年复合增长率102.9%。
过去三年，实地地产归母净利润分别为3.15亿元、8.23亿元及7.27亿元。三个年度对应的净利率分别为8.4%、13.3%及9.1%，毛利率分别为21.9%、25.2%及30.9%。
实地地产招股书
身处资本密集型行业，实地地产的资金状况也是市场关注焦点。从招股书看到，相较2017年超过38倍的净资产负债比率，至2019年12月31日，实地地产该指标已大幅度减至2.25倍。与此同时，其流动资产净值从2019年的77.96亿元增至2020年3月31日的92.83亿元，有效降低了整体财务风险。
2006年，初创成立的实地地产从广州出发，始于地产而不止于地产。14年来，实地地产一直致力于将人类科技的一切探索创新以人居业态为依托运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接，重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知。目前，实地地产已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。
在国内地产企业洗牌不断，”房住不炒””三稳”原则继续被重申的背景下，实地地产还能持续保持着良好的增长势头，与其优秀的管理团队、丰富的土地储备、独特的产品力与品牌力的优势基础分不开。在此基础下，实地地产如能顺利通过IPO，将会为其自身发展带来一次全新的跃升空间。
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