原标题：股市分析：房产板块大剖析！
2016年初，土地开始火爆，到10月前后，核心城市土地到达高潮，2017年土地市场火爆开始蔓延到全国大部分城市。同时，伴随着土地价格的上涨，各地出台了各种限购，特别是核心城市尤为严重，一些核心城市出台限价政策，也就是商品住宅在土地出让的环节已经限定未来销售均价，最开始在北京大规模推广，然后杭州，宁波等地区跟进，一些虽然没提出限价政策的城市，但是按照限价执行，也就是备案价格有一定的天花板。 资本市场，最开始，很多人没反应过来，有一部分嗅觉敏感的投资者迅速反应过来，内房掀起来轰轰烈烈的大牛市。 2020年春，大致从3月开始，土地市场和2016年及其相似，虽然说没达到2016年那种程度，且2016年，2017年的土地经过3，4年后时间成本也很高，但是个别城市的土地价格已经非常火爆，今天绍兴，南京等地的土地市场十分火爆。南京河西南两块地被两家企业以破4万的价格拿下，而这一幕2016年也曾经相似过，绍兴一块地从18年附近的4块地一路上涨创出新高。 此时此刻，理性尤为重要，2016，2017年是市场主导的，2020年土地市场是因为疫情导致的量化宽松引起的，房地产行业的一般规律是钱便宜的时候土地贵，土地便宜的时候钱难拿。 但是从某种意义上来看，也意味着房地产企业手里的土地贬值压力变小，甚至有一定的升值压力。 相信疫情过后的收水，会让最近1个多月的土地市场知道谁在裸泳。 实体行业中，究竟哪个行业火爆，相信春江水暖，比较容易感知。 51即将到来，何不调研一下房地产市场？看看是否受到疫情的冲击？正如我之前所说，房地产这种超级耐用品不受到任何影响。 不过，也希望房价平稳发展，住房不炒才能最终促进房地产健康发展。如果有人问我，为什么本轮房地产市场持续火爆周期那么长，我认为是政策的合理引导，感谢政策，如果不是限价，让房价高高在上，摔的一定很疼，现在看政策引导非常有效，也如我之前所说，泡沫可能长期存在，泡沫只能压，不能用针刺破，任何休克疗法都是灾难性的。 对于绿城，愿收购市场和在土地未大热的核心城市多多斩获。
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