原标题：5月房地产销售增速回正 消费市场持续改善
近日，国家统计局发布最新房地产开发投资和销售情况，并公布5月70个大中城市商品住宅销售价格指数。从数据显示看，新冠肺炎疫情对房地产市场的影响力逐步减退，房地产市场逐步恢复了以往的活力。其中1-5月商品房销售面积与房屋新开工面积同比降幅收窄，5月单月同比增速已回正。
根据国家统计局公布的5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有57个，下调的有11个，二手房上涨城市有41个，成为去年三季度以来的高点。
5月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
从5月市场整体看，已经全面恢复，部分区域甚至已经出现同比上涨，武汉市场也环比上涨明显。克而瑞研究中心预计，后续核心城市与普通三四线城市、改善与刚需置业间的销售表现将更加分化，这将在一定程度上制约整体新房销售规模回升。
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