原标题：2020房价开始下跌，楼市5月份出现“降价潮”，跌幅达到百分之15
5月份，房地产市场开始复苏。“五一”期间，18个重点城市二手房成交量同比增长60%。此外，在土地市场方面，4月份，房地产企业前50名共拿地3102亿元，同比增长0.5%。这是否意味着房地产市场已经开始恢复正常，应该说还为时过早。
根据相关数据，对20家房地产企业的数据跟踪调查发现，前4个月房地产企业销售均价的70%低于去年同期。也就是说，70%的房地产企业参与了打折促销活动，这表明，中化润地的扩张幅度比去年同期下降了15%，保利的降幅为10%。这实际上显示了一个问题。表面上看，开发商是由风和水推动的，但实际上，他们是通过以价换量的方式获得的，这对房地产企业来说是一种自知之明。
在这种情况下，房地产企业为什么要降价呢？毕竟，还是资金压力。2020年，主要房地产企业境内债券和境外债券发行信托的债务总额约为1.46万亿，这一压力的峰值出现在7月份。这些债务需要用真金白银偿还。
中国保监会几次强调严禁信贷资金非法流入房地产，然后不低价出售房地产，如何面对如此沉重的债务压力？因此，从这个角度来看，未来的降价力度可能会更大。
一般来说，在农村，房子是用来居住的，不是用来投机的。在大背景下，房地产不会作为刺激经济的短期手段，稳定房地产市场的预期将越来越明显。在如此大的环境下，房价不可能大幅上涨或下跌。未来房价以稳定为主。
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