原标题：不同年代建造的房子，不同的特征
2002年以前建的商品房大多数是步梯小洋楼，通常面积较大，没有做动静分区。楼盘质量通常较好，位置也通常也很好，致命弱点是没有电梯，没有特别好的绿化。2002到2013年的房子，楼房是越建越高，开始配备电梯。这个时期房地产火热，搞房地产很容易发财，房地产开发是百花齐放，虽然有点波折，但是基本上是只要有房子就好卖。这时期的楼盘质量一般，位置较好，致命弱点是户型面积小，户型奇怪，电梯质量一般，小区绿化较好，但是缺乏园林设计。2014到2021年的房子，楼房建的更高了，大部分楼盘基本上是30多层的高层，甚至五六十层的超高层建筑也开始出现。这个时期属于房地产开发的第二高峰，房地产需求旺盛。由于政府控制了土地出让，土地拍卖价格是水涨船高，出现了面粉贵过面包的情况，因此房地产开发商只能采取快速拿地快速销售模式，靠搭售精装修装修赚钱。这时期楼盘开发商开始注意户型设计，开始重视小区绿化，开始关注改善型需求群体，致命弱点是楼盘质量较差，层高太低，地理位置一般。在此，我预估一下2022年后房地产会发生那些变化。越来越多的地方政府开始要求在拍地时承诺建房品质，或者现房销售，因此可以说这个时期的楼盘质量是最好的，园林设计好，户型好，洋房备受青睐，致命弱点是地段差，价格贵。
责任编辑：