原标题：楼市调控再加码！土拍纷纷叫停
从当前各地的调控取向看，房地产市场调控只会继续从严。
近日，从上海、北京等一线城市到杭州、岳阳等二、三线城市，各地调控持续“井喷”。据中原地产研究中心统计，8月首周各地房地产市场调控次数就已达15次。上海、青岛、天津等多地也纷纷叫停或延期了第二轮集中土地竞拍。
8月13日，上海市人民政府办公厅发布《上海市住房发展“十四五”规划》(下称《规划》)，提出要着力加强房地产市场监管。日前，北京住建委也明确将持续打击治理房地产市场违法违规行为。在本轮调控潮中，岳阳还发布了较为少见的售房“限跌令”。
当前“打补丁、堵漏洞”已成为房地产调控的主要方向，反映出下半年房地产市场调控继续从严的取向。
上海、北京着力加强房地产市场监管
《规划》明确，“十四五”时期上海要持续构建住房租赁体系、深入改善居民居住环境、着力保持房地产市场平稳健康发展、更加优化住房空间布局、不断健全住房保障体系、显著提升住房质量与安全管理水平、推进住房领域数字化转型。
其中，《规划》提出，将着力加强房地产市场监管。健全房地产市场预警体系。加快完善监测指标体系，加强房地产市场监测信息平台建设，健全多部门联合监测机制。进一步优化房地产金融审慎管理制度，防止资金违规流入房地产市场。实施分类管理，加强房地产金融市场监测分析，防范房地产金融风险。
《规划》还提出，加强商品住房项目销售全过程监管，加大房地产中介机构专项整治力度，严厉打击房地产经纪领域各类违法违规行为。提升房地产经纪行业自律水平，发挥行业协会作用，完善从业人员信用管理和教育培训机制。推行房地产经纪从业人员实名制挂牌，强化房地产估价机构人员、房地产估价行业监督管理。
而就在日前，北京市住房城乡建设委曝光了三个项目在销售过程中存在的违规问题，经查，有项目在销售过程中存在售楼处样板间展示与项目实际不符、违规宣传赠送面积、未留存部分购房人住房限购资料以及现场公示资料不全等问题。北京市住建部门并已向违规企业下达责令改正通知书，要求企业立即整改。
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