原标题：房产股罕见全线上涨，机构预测或是触底反弹
今年上半年，各个城市尤其是一线城市对楼市的管控区趋严，不少城市上半年房产销售增速收紧，更有少数城市部分业务板块呈下跌趋势。在股市上，房产板块一度现跌停潮。
8月9日，房地产板块再度上演了批量高幅上涨的一幕，金地集团、保利、万科的股票涨幅超过了5%。此前，房地产行业刚刚经历过一轮密集调控，政策出现收紧。因此，股票“飘红”也是在“预料之外”。
数据显示，A股房地产板块中有114只股票上涨，3只股票平盘，16只股票出现下跌。
在整个房地产板块中，冠城大通股票涨幅最高，封住了涨停板，达到了9.95%，报收4.42元/股。金地集团在上午涨停，下午开盘后，金地集团的股票小幅震荡，股价报收9.97元/股，涨幅达到了8.84%。保利地产、万科A、金科股份的股价也出现了大幅上涨，涨幅分别为7.53%、6.99%、5.59%。
港股方面，梦东方和奥克斯国际的涨幅超过了15%，荣万家的涨幅超过了10%，新城发展、绿城中国等企业涨幅超过了8%。整个港股房地产板块中，136只股票出现上涨，60只股票下跌，94只股票出现平盘。
数据显示，2021年前7月，TOP100房企销售额均值为794.7亿元，增长率均值达到了36.2%。同时，已经有21家房企的销售额突破了千亿元，相比较2020年同期增加了21家。
尽管关于房产估值低的声音不绝于耳，但从销售额来看，大型企业仍然有市场增量。
对于房地产板块今日出现的这波上涨，市场颇为意外。有分析师认为，政策端收紧以及利润率走弱等利空因素的释放已经较为充分，当前第二批集中土拍利润率已经有了企稳回升的迹象，基本面降速趋势下，房价上涨压力也有所迟缓。而尽管短期或仍有部分城市加码调控、问题房企信用事件等风险扰动，但板块估值和仓位均已经达到了历史新低，或将迎来一波反弹行情。
也有机构表示，一些基本面表现不错的房企，在下一轮集中拿地和房屋销售方面依然具有优势，企业能够更好地在新的调控环境中做出应对。
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