原标题：中原地产北京公司总经理任莉：战胜新周期 提质、提效、提速尤其重要
北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）7月15日，由中国房地产报主办的“中国房地产品牌高质量发展大会暨2021中国房地产品牌盛典”在京举办。中原地产北京公司总经理任莉在会上表示，在价格已经有了天花板的背景下，企业如果想要利润，就必须跟时间抢成本。因此，在房地产行业跨周期时，提质、提效、提速从而做到抢跑，尤其重要。
任莉在谈到当前房地产形势时表示，今年上半年整体房地产的形势还是趋好趋稳的，成交量较前两年有所增加，价格处于平稳区间。在其看来，这得益于整体经济形势的平稳，包括战胜疫情以后，整体国民对固定资产的信心。
结合2021年上半年北京新房交易额超2000亿、“新房+二手房”交易额超8万亿的成交情况，任莉直言，这是2016年以来最好的成交数据。
谈及成交结构，任莉透露，去年北京成交的90平方米以下住宅占比达到60%-70%，今年90平方米以上住宅成交的比例为48.8%。任莉分析认为，未来从市场发展和进展的角度来讲，改善的产品应该是下半年甚至未来两年都要重点研究和打造的方向。
此外，任莉进一步指出，在房地产行业跨越周期的时候，提质提效尤其要提速，因为价格已经有了天花板，企业要想要利润，必须跟时间抢成本。
“现在，谈到房地产大家都在讲跨周期，跨周期的时候我认为要提质提效，尤其要提速，提速这件事情我们服务的很多央企、国企、上市公司，我们看到还是有不小的差距的。我知道，抢跑成功的项目最后投资利润率都是上升5%-10%的。“在任莉看来，未来“提质、提速、提效”，是房企战胜新周期很重要的点。
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