原标题：综合合约负债超223亿元！禹洲集团预期2020年综合纯利将显著下降
3月22日，资本邦了解到，港股公司禹洲集团(01628.HK)发布盈利预警公告。公告指出，该公司预期与2019年度相比，2020年度的综合纯利将显著下降。
利润下降主要由于：(1)受新冠病毒疫情影响，若干物业项目的开发进度及物业交付有所延期，导致收入及利润递延确认;(2)该集团的毛利率减少，原因是一些国家房地产相关调控措施导致物业项目的售价低于预期。
值得注意的是，禹洲集团预期2020年度的每股股息总额将不会低于2019年，由于递延利润预期将在2021年确认，该公司亦预期2021年的股息将不会低于2020年。
据了解，于2020年末，该集团的综合合约负债约为人民币(下同)223.7亿元，连同合营公司及联营公司的合约负债总额分别约为376.7亿元及119.3亿元。禹洲集团认为与该等合约负债相对应的大部分已预售物业项目将于未来两年内交付。
此外，集团于2020年度的物业合约销售总额约1049.7亿元，较2019年度增长39.74%。禹洲集团方面表示，对该集团未来长期发展仍保持乐观。
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