原标题：用益-信托日报：REITs新政推出！储蓄有望重回房地产，房产泡沫也将释放
来源：边 际 实 验 室、经 济 参 考 报、每 经 网、中 国 经 营 报、乐 居 财 经
汇丰拟收购国民信托所持50%股份
汇丰保险（亚洲）有限公司宣布，已与其在华寿险合作伙伴——国民信托有限公司达成协议，将收购国民信托所持有的汇丰人寿保险有限公司50%股权。交易完成后，汇丰人寿将成为其在内地的全资控股子公司。
REITs新政推出：储蓄有望重回房地产，房产泡沫也将释放
根据一份由国家发改委和中国证监会4月30日发布的声明，在经过一年多的公开征求意见后，将允许中国的基金公司发行可以像股票一样在交易所买卖的公募房地产投资信托基金（REITs）。业内认为，此举开辟了一个渠道，即限制投资者投机炒作房地产的同时，也能挖掘中国房地产的增长潜力。在此之前，只有部分准房地产投资信托基金通过私募方式发行。
信托公司年报收官 业务转型持续加速
在去通道、降杠杆、提升主动管理能力的行业大环境下，68家信托公司迎来了一年一度的收官季。在业内专家看来，2019年行业整体平稳，局部有变。具体来看，2019年信托公司营业收入的行业均值为21.84亿元。其中，平安信托以187.05亿元的营收居行业首位，其次为重庆信托78.79亿元、中信信托71.83亿元，第十名为五矿信托41.57亿元。而在净利润方面，平安信托仍然以44.72亿元居行业首位，其次为中信信托35.93亿元、重庆信托32.28亿元，第十名为中航信托19.40亿元。值得一提的是，2019年信托业务收入的行业均值为12.37亿元。中信信托以47.88亿元的信托业务收入居行业首位，其次为中融信托40.98亿元、光大信托37.45亿元。2019年信托公司被迫走出“舒适区”，开始向主动管理“要业绩”。特别是龙头信托公司普遍进一步补足主动管理能力。
信托通道费大涨6倍 地产业务“明股实债”规避监管
由于地产业务额度紧张，信托公司很少再开展地产类通道业务，同时部分信托公司也在向真实的地产股权投资业务探索转型。不过，业内不乏以“明股实债”方式规避融资类额度限制，以向非地产公司发放贷款为名，变相给其关联地产公司提供融资等非常规业务。控地产、压降融资类业务等监管“组合拳”之下，如何在合规的同时，还能不失去地产业务这块“肥肉”，正在成为信托公司探索的焦点。
中信信托撤资宜昌源源碧桂园地产
5月2日，中信信托有限责任公司撤出对外投资企业宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司，退出前持股比例10.00%。源源碧桂园地产成立于2017年11月，注册资本2000万元，法定代表人为吴迪。
责任编辑：