原标题：17省开发投资走出负区间，5月份有望继续改善
5月20日，上海易居房地产研究院发布《31省（区、市）房地产报告》。报告基于国家统计局定期发布的数据，对全国31个省（区、市）的房地产开发投资、新开工、销售、价格等数据进行了分析。为表述方便，本报告在涉及多个省级行政区时，统一以“省份”来表述。
数据显示，受疫情影响，今年1-2月份各省房地产开发投资增速数据比较低迷，但3月份以来开复工节奏加快，此类数据开始好转。今年1-4月份，在全国31个省份中，17省房地产开发投资增速已由负转正。在房地产投资规模相对大的省份中，四川省已在3月份率先转正，目前为5.9%；浙江省已经由1-3月份的-4.2%上升至0.1%；山东、江苏和广东三省依然位于负区间，其增速分别为-0.1%、-0.3%和-4.3%，预计5月份将由负转正。
类似省份的表现，对于相关房企拿地和投资具有很强的启发意义，也对全国开发投资数据的回暖具有拉动效应。需要说明的是，虽然很多西部省份开发投资增速较快，但由于其绝对规模并不大，而且去年本身基数较小，所以其市场意义相对是偏弱的。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，观察今年1-4月份全国31省的房地产数据，可以看出各省份和全国走势一样，呈现了降温的态势。其中东部沿海部分省份表现较好，具有很强的示范和鼓舞效应，也可以在后续带动全国其他省份逐渐走出降温区间。
当前全国将稳住经济基本盘、抓好“六稳”和“六保”工作作为重点，预计5月下旬全国两会召开后，新一轮稳定经济的相关政策会密集出台。房地产市场依然会成为重点关注的市场，其也应该成为托底经济的重要产业。预计全国各省对房地产的各类扶持政策会增加，涉及到开发投资和房屋销售等领域，这有助于带动全国房地产市场逐渐走出低谷。
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