原标题：去泰国买房，有哪些优势和劣势？

买房投资现已成为了时下较为普遍的理财方法之一，对手里较为有余钱的人群而言，都是会选择投资境外的房地产，在近些年的发展中，像泰国、马来西亚等这类国家，全是较为受欢迎的买房投资国家。国内人群在境外购置房地产有优势，也有劣势，具体的优劣势体现在哪里呢？

中国人在泰国买房的优势：

1.泰国的房地产是永久产权，国内人群在泰国购房以后能够无期限的享有产权，而且还能够承继给后代，当然了要交房屋遗产税。这些方面得到泰国法律的保障，所以在得到损害时，能够凭借合法渠道做好保障。

2.和别的境外国家相比较，在泰国购置房地产沒有繁杂麻烦的程序流程，而且沒有房地产税。

3.泰国的社会经济发展尽管沒有欧美发达国家那般现代化，可是是一个特别适合日常生活的国家，生态环境漂亮，而且物价水平并没有很高。

中国人在泰国买房的劣势：

1.在泰国购置房地产，尽管准许办理贷款，可是国内人群在泰国办理贷款所申办的程序流程非常复杂，而且审批的机率较为低，所以推荐大家投资泰国的房地产尽可能一次性地结清。

2.在泰国购置房地产是须要交纳个人所得税的，税点相对而言较为高，通常全是根据购置房地产的总价格占比来做好计算的，高的甚至能够达到37%左右。在这儿推荐大家购置泰国房产时，一定要找一个对泰国房地产市场较为熟悉的且经验足够丰富的律师。

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