原标题：银保监会：对新增房贷增速较高银行名单制管理，挪用经营贷投资房市报送征信
图片来自网络
出品 | 搜狐财经
作者 | 冯紫彤
6月1日下午，银保监会召开新闻发布会，就近期监管重点工作进行新闻通报。
发布会上，银保监会副主席梁涛透露，房地产金融化、泡沫化势头得到了遏制。“我们牢牢坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位，紧紧围绕‘稳地价、稳房价、稳预期’目标，坚决贯彻房地产长效机制的要求，促进房地产市场平稳运行”。
梁涛介绍，截至4月末，房地产贷款同比增长10.5%，创8年新低。房地产信托余额和投向房地产的非标资产、理财产品规模也持续下降，其中投向房地产的理财产品的规模同比下降了36%。
2020年12月31日，央行、银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（以下简称《通知》），建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。
如今，《通知》实施已有五月，银保监会统信部副主任刘忠瑞表示，“政策实施的效果已初步显现，截至四月末，银行业金融机构房地产贷款集中度总体上同比下降了0.5个百分点”。
分机构来看，刘忠瑞表示， 六家国有大行全部实现集中度下降，其他各类银行金融机构总体上呈现出下降趋势。
但在执行过程中，也发现了一些新的问题，刘忠瑞指出，“部分地方中小银行利用大型银行房地产贷款压降的时机，争抢房地产贷款市场份额，房地产贷款增速较快，房地产贷款集中度也有所上升。”
针对这一问题，银保监会对新增房地产贷款增速较高的银行实行名单制管理，督促这些银行落实房地产贷款调控的要求，合理控制房地产贷款增速，对限期整改不到位的，将进一步采取新的监管措施，刘忠瑞表示。
经营贷违规流入房地产市场是近期银保监会排查的要点之一。
刘忠瑞表示，从排查情况来看，违规手段可谓“手段多样，花样翻新”。
刘忠瑞在发布会上回答道，在排查中，发现一些企业和个人通过种种方式规避监管要求，有的拆入过桥资金全款买房，再申请经营贷偿还资金；有的借款人将经营贷资金在多家银行账号间流转套现以掩盖买房的最终目的；有的编造交易背景、虚构贷款用途。
在排查中，也发现一些银行贷前审核不到位，贷后资金管理存在不足；有一些中介机构协助包装贷款材料，提供过桥资金，协助借款人绕过银行审批。
针对这一问题，刘忠瑞称，下一步，银保监会将会同住建部、央行，密切关注政策执行的效果和排查结果，对自查不利被监管查实、故意隐瞒问题的或发现问题未及时处理问责的银行和中介机构，依法依规从严采取监管措施；对确认挪用经营贷的借款人不仅要压缩授信额度收回贷款，同时要报送征信系统记录。
责任编辑：