原标题：都在盼着房价下跌？如果房价跌幅超过30%真的好吗？
高房价造成的社会问题越发凸显，高房价透支了公民的消费力，造成很多人没钱去消费，也没钱去创业，更是让很多人特别是90后00后，面对高房价直接躺平。不愿意结婚，不愿意生育。很多人盼着房子降价，房子降价多少合理，如果房价过大会出现哪些问题？为什么房价跌幅不能超过30%？
很多人断供
跌幅多大，很多人还在还房贷，这时如果总房款跌到比欠款还少，会导致很多人弃房断供。很多人钱被榨干，房子也没了，阳台上会出现很多生无可恋的人。银行把房子拍卖了也无法还清业主的欠债，银行会受到阵痛，出现很多坏账。目前房价跌幅多大的三、四城市，已经隐约出现了断供的现象。
中小微企业创业更难
中小微企业是国民经济和社会发展的重要基础,是创业富民的重要渠道。但很多中小微企业靠啥贷款创业？尤其是经济不景气，资金有压力时。靠房产来抵押，房产是他们东山再起的希望，如果房产贬值过多，中小微企业无法再通过房产来获得抵押贷款，资金周转不过来时，会导致很多中小微企业资金链断裂而破产，又会造成很多人失业。
失业潮的出现
房子降幅过大，不但影响土拍和楼市，与房地产相关的很多行业都会受到影响。与地产相关的钢材、铝材、瓷砖、木材、家具、家电、运输、装修、设计、水电等众多行业都会不景气，这些行业都有很多的就业人员，会造成很多人失业。
贫富差距进一步拉大
房价降幅多大，对于有钱人来说，不过是财富缩水，但缩水了还是有钱人，比如之前有10套房子，价值2000万，缩水到1400万，但影响并不大，依然是有钱人。但对贫困线上挣扎的人群来说，影响十分巨大。不但没房子住，找工作吃饭都难。有点余粮的打工族，更不敢买房，俗话说，“买涨不买跌”，在房价跌的时候，资金实力不雄厚，毕竟谁也不想当接盘侠。有钱人依然住豪宅，穷人依然在租房，贫富差距更加明显。
很多房企消失，经济倒退
房产大佬孙宏斌认为，30%是房价下降的底线，如果超过这个幅度，那么国内大部分开发商就会消失。但是国家的政策虽然对房产、教培、互联网有严格的管控，但是目的并非让其消失。特别是房地产，目前的经济对其有严重的依赖，在经济转型尚未完成时，硬科技领域还未形成像房地产这样的规模，房地产依然是支柱产业。如果房价下跌超过30%，会对经济造成阵痛，十几年经济发展成果可能功亏一篑。
发房价下跌如果超过30%，出现很多问题，这是很多人不愿意看到的。目前的房地产的调控不是让房价跌，而是以稳为主，既要防止房价过快上涨，又要防止房价下跌幅度过大。如果房价下跌幅度过大，影响了当地的房地产市场和经济发展，必然会进行兜底性调控，“止跌令”就会出台。所以，为了国计民生，要防止房价下跌过快。
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