原标题：英国房产市场前景如何？商业地产交投活跃！
受疫情继续肆虐影响，英国再度宣布封城，以遏制疫情的蔓延。
但在英国疫情如此严峻之下，当地的房产价格却能逆势而上，根据英国最大房地产按揭贷款银行Nationwide公布房产价格数据显示，英国平均房价在过去12个月上涨了5.8%，是自2015年1月以来的最高增长率，全英平均房价在10月份创下了227,826英镑的历史新高。
而根据房地产代理比价网站GetAgent发布的报告，预计未来四年，英国各地的住宅价格将上涨14.5%，其中首都伦敦的房价涨幅预计为9.1%，均价将超过51万英镑。
此前，我们已经为大家报道过，全球众多知名跨国企业都纷纷在英国房产市场中投入巨资，包括谷歌在伦敦北部的Broxbourne买下占地33英亩（约13.4万平方米）的大型土地，或将在此建造英国第一个大型数据中心；Netflix将扩大在英国总部；联合利华将总部合二为一，并搬迁至英国伦敦，将作为全球唯一总部等。
但除此以外，当地的房地产市场交易相当活跃！
- 10月6日，法国奢侈品巨头香奈儿宣布以3.1亿英镑的价格，买下了其位于邦德街159号的旗舰商铺，该商铺一共4层。该商铺物业一开始挂牌时仅要价2.4亿英镑，最终因为竞标者众多，香奈儿最后加价了7千万英镑(30%)，才将其拿下，和香奈儿竞争邦德街资产的财团还有中国香港买家、阿布扎比皇室、美国和中欧投资者。
- 10月6日，加拿大安省教师退休基金(OTPP)旗下的房地产投资公司 Cadillac Fairview 宣布，将斥资9.5亿英镑，收购位于伦敦西二区 White City 的商务办公园区 White City Place 商务园占地17英亩，已建成物业面积高达13.8万平米。未来将凭借帝国理工新校区的入驻，成为生命科学、医学研发、 创意产业的聚集地。
英国房产市场投资优势
世界金融中心，投资环境成熟
英国作为老牌资本主义帝国，房产市场历经百年发展，已然形成了较为成熟、透明、完善的体系，各项法律法规能保护投资者权益，确保投资者在买房时安心。而随着“以学养房”概念兴起，作为全球公认的教育最发达的国家之一，英国拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水平，更是受到投资者欢迎。
房产市场长期供不应求
伦敦房产长期处于供不应求的状态，也是房价逆势上涨的重要原因。据统计，伦敦每年需求新建52000套住房才能满足需求，但2016年仅完成建造16000套。正是不断增长的庞大需求与健康的市场流动性，让伦敦房价一路飙高。
金丝雀码头的崛起
20多年来，伦敦经济中心逐渐东移，金丝雀码头逐渐成长为伦敦的第二颗心脏。现在，这颗冉冉升起的经济新星，已经是整个伦敦最强大的经济支柱之一。
1600万平方英尺商业空间在这里拔地而起，包括280多家商店、餐厅、咖啡馆和酒吧，以及4个城市公园，总计20英亩公共空间。更有众多世界知名企业坐落于此、如汇丰银行、纽约银行、花旗银行等。
随着地区经济的增长，金丝雀码头房价也随之高涨。金丝雀码头房价年均涨幅4.2%，租金涨幅4.3%，无论是房价还是租金涨幅均比伦敦其他地区高。
由于地区经济发展的巨大潜力及房价稳定增长趋势，金丝雀码头已成为最受中国投资者青睐的区域之一。
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