原标题：美国房价以6年来最快速度上涨
美国房价以6年来最快速度上涨
卜晓明
美国房价今年10月大幅上涨，上涨速度为6年多以来最快。
标准普尔核心逻辑公司凯斯-希勒20城房价指数29日显示，今年10月，美国房价同比上涨7.9%，为2014年6月以来最快年涨幅。这一数字上月为6.6%。
美国消费者新闻与商业频道(CNBC)报道，新冠疫情蔓延迫使数以百万计美国人在家工作。他们同样减少外出就餐、去电影院或健身房等活动。一系列因素致使许多人寻求增加房屋面积，例如一个可以在家办公的房间、更大厨房或锻炼空间。
标普道琼斯指数执行主管克雷格·拉扎拉说：“最近数月的数据印证一个观点，即新冠疫情促使潜在买家从城市公寓搬至郊区房产。”
除疫情因素，美国市场观察网分析，房屋按揭贷款利率创新低以及待售房屋套数供应短缺，同样助推美国房价上涨。
拉扎拉说，凯斯-希勒20城房价指数中，19座城市10月房价同比涨幅超过9月。防疫限制措施致使底特律尚未完整报告房屋销售数据。菲尼克斯房价上涨最快，同比上涨12.7%，连续第17个月上涨。其次是西雅图和圣迭戈，两地房价分别上涨11.7%和11.6%。
房价涨幅最慢的城市是纽约、芝加哥和拉斯维加斯，分别上涨6%、6.3%和6.4%。这三座城市受到新冠疫情重创，本地经济受损最为严重。
《华尔街日报》上月报道，随着美国脸书公司、推特公司等企业放宽员工工作地点限制，一些技术人员离开硅谷，迁往美国西部山区。报道说，这些员工青睐爱达荷州博伊斯和犹他州帕克城等地，推升当地房价。（完）（新华社专特稿）
关键词：标准普尔核心逻辑公司(S&P CoreLogic)、凯斯-希勒(Case-Shiller)
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